Цена квадрата. Квартиры в подмосковных городах стоят уже как в столице

Цены на квартиры в подмосковных городах растут буквально не по дням, а по часам. В Красногорске и Реутове они и вовсе сравнялись со столичными. Почему так происходит, объясняет эксперт-риэлтер.

Ближайшее Подмосковье, к примеру Красногорск, всегда отличалось комфортными условиями для жизни. Шаговая доступность метро, МЦД, обилие зеленых зон и водоемов, а также развитая социальная инфраструктура делает город одним из самых привлекательных для проживания. Поэтому цены на жилье там уже сравнялись со столичными.

«Цены на квартиры комфорт-класса в Красногорске легко можно сравнить с ценами в Новой Москве. Объективно, инфраструктура не хуже. Более того, город выигрывает по отношению к ТиНАО, так как ближе к МКАД. Плюс развита социальная инфраструктура» — говорит основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Город Реутов, который примыкает к столице с востока, немного проигрывает по расположению Красногорску. Как пояснил Апрелев, восток априори уступает в престижности при выборе жилья. К тому же в Реутове пока хромает транспортная доступность до столицы — на данный момент там еще нет станции МЦД, да и метро за пределами города. Но по качеству жилья этот город постепенно выбивается в лидеры.

«Если сравнивать качество жилья, то Реутов выигрывает, потому что там панельные дома здесь уже не строят, причем давно. К жилью "комфорт-класса" относятся именно кирпичные дома, которые высокого класса и хорошего качества», — пояснил он.

Центы за квадрат там несколько ниже, чем в Красногорске, но все равно постепенно догоняют стоимость квадратного метра в Новой Москве.

Как сообщают СМИ, средняя цена квадратного метра в московских новостройках комфорт-класса, с учетом квартир в Новой Москве, составляет 297 тысяч рублей. Примерно столько же стоит в среднем квадратный метр в аналогичном жилом комплексе в Красногорске. В Реутове цены немного ниже — средняя цена за квадратный метр составляет 256 тысяч рублей.