Стоимость частных домов за год выросла в России на 13%

Российский рынок квартир в 2021 году демонстрирует рекордное повышение цен. Аналитики считают, что причиной этому стала льготная ипотека, которая стимулировала повышенный спрос на новостройки. Итогом стало подорожание как городской «вторички», так и частных домов.

По данным аналитиков, цены на рынке частного домовладения подскочили за год на 13%. Сейчас средняя стомость дома составляет рекордные 5,1 млн рублей.

Самые высокие темпы подорожания отмечаются в Краснодарском крае — на 42,6%, второй с показателем +39,6% стала Амурская область. В Тыве стоимость домов выросла на 39,5%, в Хакасии — на 35,5%, в Томской области — на 31,2%, в республике Алтай — на 30,6%, в Пензенской области — на 28,8%, в Красноярском крае — на 27,5%, в Смоленской области — на 25,1%.

В Москве дома подорожали на 10,6% (до 21 млн рублей), в Подмосковье — на 8,2% (до 15,4 млн), в Петербурге — 11% (до 17,8 млн), в Ленинградской области — 15,8% (до 8,8 млн).

Президент «Региональной ассоциации оценщиков» Кирилл Кулаков считает, что повышение Центробанком ключевой ставки до 8,5% может не только уменьшить строительство жилья, но и стабилизировать цены на рынке недвижимости.