В администрации Курска назвали невозможным строительство многоэтажек в районе коттеджного поселка в Северном
Возведение высоток в данном месте не предусмотрено градостроительной документацией. Застройщику ранее было отказано в просьбе изменить генплан. Чиновники обещают на месте разобраться в ситуации. Жители микрорайона Северный, где разбит коттеджный поселок, обеспокоены возможным соседством с многоэтажными домами. Жить под «присмотром» собственников верхних этажей изначально не входило в их планы. Они рассчитывали, что рядом будет оборудована зона отдыха с парком, поэтому и покупали дома. Речь идет о возведении высоток в 4-м микрорайоне, который включает в себя улицы Подводников, Ф. Золототрубова, Островную, Мурманскую, Североморскую и Полярную.
«Застройщик - завод КПД не раз обращался, чтобы утвердили его проект планировки посёлка Северный. В 2013 году администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района утвердила проект планировки территории посёлка Северный, а в 2016 году в городской администрации был согласован градостроительный план земельного участка под новый микрорайон, который включает строительство детского сада, школы, а также общественно-деловых учреждений (кинотеатра, спортивно-оздоровительного комплекса). Возведение иных объектов проектом планировки не предусматривалось», - пояснили в городской администрации Курска.
В мэрии отметили, что в прошлом году застройщик обращался с просьбой внести изменения в генплан и правила землепользования и застройки города и получил отказ.
В мае этого года началось обсуждение нового Генерального плана областного центра. По проекту предлагалась функциональная зона застройки четвертого микрорайона индивидуальными жилыми домами. В июне застройщик снова попросил разрешение внести изменения в проект планировки.
«Это невозможно, поскольку проект генерального плана еще находится на доработке, изменение зонирования в градостроительной документации не осуществлялось, поэтому оснований для строительства многоэтажки у застройщика не имеется. Любое внесение изменений в действующий проект планировки подлежит рассмотрению на публичных слушаниях», - заверили в администрации.
В мэрии уточнили, что представители городского комитета архитектуры сегодня выедут на место, пообщаются с жителями и проверят ситуацию с землей.