Общее место. Почему общежития Курска не входят в программу капремонта
Полгода назад к курским активистам и общественникам с жалобами на невыносимые условия жизни, отсутствие ремонта зданий и коммуникаций обратились жители общежитий по улице Маковской и Магистральному проезду.
Заложники ситуацииВ каждом из общежитий от 10 до 70% площади жилых комнат приватизированы. Построенные в конце 1950-х - начале 1960-х гг., здания не подлежат ни капремонту, ни расселению - их нет в соответствующих программах из-за правового вакуума.
«Заложниками ситуации оказались люди, которые много лет назад своим трудом заработали право на квартиры в заводских общежитиях, - прокомментировал представитель регионального штаба ОНФ Борис Свиридов. - Не получив иного жилья, на которое рассчитывали, они приватизировали комнаты в общежитиях и снова оказались у разбитого корыта - жить под протекающей крышей, без воды и канализации, с плесенью на стенах невозможно».
По факту общежития являются многоквартирными домами, однако при этом не включены в региональную программу капитального ремонта. Более того, власти отрицательно относятся к подобной перспективе, так как у городского бюджета нет средств на восстановление общежитий.
Отдать «муниципалам»?Что касается именно общежития на Маковской, то его обслуживают управляющие компании на основании протоколов общего собрания собственников, которые, по данным активистов, не проводились. Общественники считают, что необходимо привлечь к этой работе муниципальные управляющие компании, которые и создавались для обслуживания неэффективного жилого фонда.
«Прежде всего надо изучить техническое состояние общежитий и сделать в случае необходимости перепланировку, - считает Свиридов. - Это позволит выделить и обустроить помещения общего пользования (кухни и санузлы) для каждой группы комнат. В перспективе можно говорить и об организации коммунальных квартир».
Общественники передали свои предложения по решению проблем с общежитиями губернатору Курской области. Глава региона дал поручение составить «дорожную карту» по реализации общественных предложений. В администрации города также начали подготовку к оценке состояния бывших общежитий.