Алексей Текслер: «Реализация проектов КРТ станет последовательным шагом к увеличению объемов жилищного строительства»
Губернатор Челябинской области Алексей
Текслер провел совещание с главами
муниципалитетов по вопросу реализации
в регионе проектов комплексного развития
территорий.
Сегодня, 7 июля, Алексей Текслер провел
совещание по вопросу реализации проектов
комплексного развития территорий.
По словам губернатора, в текущем году
в регионе планируется построить 1 млн
670 тыс. кв. м., а к 2030 году ежегодно
вводить не менее 2,8 млн кв. м.
Реализовать эти задачи поможет закон
о комплексном развитии территории (КРТ).
«Этот механизм позволит больше строить
жилья, привлечь инвесторов к развитию
застроенных территорий, решать проблему
ветхо-аварийного фонда, перезагрузить
морально и физически устаревшие
застроенные площадки, превратить
их в благоустроенные современные
микрорайоны, сократив при этом сроки —
от принятия решения по развитию
территорий до начала строительства.
Реализация проектов КРТ станет
последовательным шагом к увеличению
объемов жилищного строительства. Здесь
нам помогают решения, которые принимаются
на уровне Президента. Я имею в виду
программу льготной ипотеки, она продлена.
Мы должны эти возможности использовать.
Всех глав муниципалитетов, всех
застройщиков, министерство строительства
и инфраструктуры Челябинской области
призываю более активно работать», —
отметил Алексей Текслер.
Под КРТ могут попасть районы жилой
и нежилой застройки, а также
незастроенные территории и участки,
владельцы которых выступили
с инициативой по проведению КРТ.
«У КРТ очевидные преимущества. Если
опять же брать пример Челябинска: город
активно развивался в сторону
северо-запада, в сторону Сосновского
района, там нет инфраструктуры. Мы сейчас
принимаем решение по строительству трех
новых школ в „Западном“, в „Белом
хуторе“ и т. д. Построили огромный
микрорайон — и ни одной школы нет, дорог
нет. Будем протягивать инфраструктуру,
конечно, но КРТ позволяет внутри города,
там, где раньше в рамках старых
инструментов, по сути, невозможно было
застраивать территории, хотя вся
инфраструктура есть. Есть инженерные
коммуникации, есть дороги, есть
социальные объекты. Сейчас такая
возможность будет, по ускоренной
процедуре с возможностью принятия
решений, компенсацией соответствующей
и так далее. И этим потенциально надо
пользоваться», — считает глава региона.
Помимо застройки, механизм КРТ позволяет
менять существующую социальную,
транспортную и инженерную
инфраструктуру.
11 муниципальных образований (10 городских
округов и 1 муниципальный район)
предложили для комплексного развития
38 участков общей площадью свыше 800 га
(Копейск, Златоуст, Озерск, Кыштым,
Снежинск, Чебаркуль, Челябинск,
Трехгорный, Магнитогорск, Миасс, Ашинский
муниципальный район).
Так, в Челябинске планируется
реализовать 10 проектов, три из них
находятся в высокой степени готовности
(в Ленинском, Советском, Калининском
районах).