На Кубани проблемы дольщиков помогут решить «дорожные карты»
Проблемы с долевым строительством возникли в Анапе, Геленджике, Армавире, Горячем Ключе, Сочи, а также в Ейском, Крымском, Лабинском, Северском, Туапсинском, Усть-Лабинском районах.
«Дорожные карты» для решения проблем долевого строительства появятся во всех муниципалитетах края, сообщает пресс-служба администрации региона.
Такое решение было принято на заседании нового состава региональной Межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов.
«Рынок долевого строительства жилья в крае сегодня представляет 371 застройщик. Денежные средства сторонних участников привлекаются в строительство 999 многоквартирных домов и жилых комплексов. В стадии строительства сейчас находится 682 объекта у 313 застройщиков. Заключено более 52-х тысяч договоров о долевом строительстве жилья. Общий объем таких инвестиций составляет более 164 миллиардов рублей. Это основной способ финансирования предприятий строительной отрасли и источник поступлений в бюджет», - отмечает пресс-служба администрации региона.
При таком объеме строительства – а это третье место в России – неизбежны конкуренция, экономические просчеты застройщиков и риски несвоевременной сдачи объектов, констатировали участники заседания.
Законодательством установлен критерий «риска» при неисполнении обязательств застройщиком – это превышение срока сдачи объекта на 9 месяцев. Сегодня на Кубани подобная ситуация зафиксирована на 99 стройках, что составляет 10% от общего количества объектов долевого строительства.
В режиме видеоконференции в обсуждении приняли участие главы ряда муниципальных образований края, где имеются проблемы с долевым строительством. В этом списке - Анапа, Геленджик, Армавир, Горячий ключ, Сочи, а также Ейский, Крымский, Лабинский, Северский, Туапсинский, Усть-Лабинский районы.
Кроме того, была рассмотрена проблема, сложившаяся при строительстве объектов компанией ООО «Таурас-96» в краевой столице. Администрации города было поручено в двухнедельный срок совместно с отраслевым бизнесом разработать план оздоровления ситуации на недостроенных объектах – создать «дорожную карту» для решения вопроса.
Подобные документы должны появиться во всех муниципалитетах, где есть проблемы с долевым строительством, подчеркнули в администрации региона.