Недостатки в домах Собинки и Лакинска будут исправлять
Общественники региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» ОНФ проверили объекты в городах Лакинск и Собинка.
Дома №26 и №22/1 по улице Ленина города Собинки были заселены с марта по декабрь 2014 года. Жильцы жалуются, что новые пластиковые окна постоянно «потеют». Как показал осмотр, их конструкция не предусматривает возможности зимнего проветривания, к тому же монтаж проведен некачественно: между оконным проемом и полотном окна уже пошли трещины.
Недостатки выявлены и в работе вентиляции: на стенах ванных и туалетных комнат появился грибок. Осмотр одного из подъездов в доме №26 показал, что из стен торчит проводка, а лестничная площадка залита голым бетоном.
Общими недостатками обследованных в Собинке домов является неправильное крепление водосточной системы. Трубы водостока смонтированы очень близко к стене дома, а на земле отсутствуют водосточные коробы. Как следствие – водослив из труб идет прямо на отмостку, под стены дома. Некоторые желоба над козырьками подъездов расположены горизонтально или имеют отрицательный (в сторону от трубы) уклон. Представители ОНФ намерены выяснить, чья здесь вина – проектировщиков или строителей.
За состоянием домов, построенных по программе переселения, следят не только общественники, но и государственные структуры - департамент ЖКХ администрации области и госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
- С 21 по 23 сентября этого года сотрудники госкорпорации проводили внеплановую проверку домов, построенных по программе переселения из аварийного жилья, совместно с представителями нашего департамента, администрации Собинки и Лакинска и «ЖКХ Контроль». На эту проверку приглашали и членов ОНФ, но они это приглашение оставили без внимания, - сказал заместитель директора департамента ЖКХ администрации области Глеб Серегин.
Как пояснил заместитель руководителя департамента, в ходе проверки дома №26, действительно, был обнаружен ряд недостатков. Чтобы понять их причины и установить, кто за это несет ответственность, уже сформирована специальная комиссия, которая как раз сегодня и начала свою работу.
Впрочем, есть мнение, что проблемы с вентиляцией и грибком на стенах могут решить и сами жители.
- В этих домах существует система вентиляции, которая регулируется самими жителями. Если они не будут открывать клапан и регулировать вентиляцию, то будет застой воздуха в квартирах и будут возникать эти негативные явления, - отметил Глеб Серегин.
Что же касается конденсата на пластиковых окнах, то, чтобы избежать его, чиновник порекомендовал открывать окна для проветривания, особенно в зимнее время. Ведь, в отличие деревянных, пластиковые окна не «дышат». Жители и рады бы совету последовать, но, как уже было сказано, окна им установили по эконом-варианту, без режима микро-проветривания. А выбор между риском замерзнуть и свежим воздухом часто решается не в пользу последнего.
Как бы то ни было, финальное слово за специалистами. Если комиссия выявит, что причина недостатков – нарушения при строительстве, устранять их будет подрядчик. Гарантия на дом – 5 лет. Если дело в содержании дома – соответствующее предписание будет выдано управляющей компании.