Ипотека в Липецкой области снизила темп

С января по сентябрь 2024 года жители Липецкой области оформили более 6 тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму почти 20,5 млрд рублей. По сравнению с таким же периодом прошлого года это меньше по количеству на 26% и по сумме — на 25%. Снижение было связано с завершением действия программы льготной ипотеки. Так, если в июне 2024 года жители региона получили 1189 ипотечных жилищных кредитов на 4 млрд рублей, то в июле — 678 кредитов (2 млрд рублей), а в августе — 671 кредит (2,2 млрд рублей). В сентябре липчане заключили 563 договора почти на 2 млрд рублей. Средний размер кредита составил 3,5 млн рублей, средневзвешенная процентная ставка — 9%, а средний срок ипотеки — 25,2 лет. «Со следующего года начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Его основная цель — снизить распространение высокорискованных схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали своих клиентов об условиях кредита и связанных с ним рисках. В документе закреплено требование для покупателя оплачивать первоначальный взнос именно за счет собственных средств: чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться денег и квартиры», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков. Ипотечный стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.