Названы города ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

Первую тройку рейтинга по итогам второго квартала 2023 года составили Жуковский, Лосино-Петровский и Лыткарино

Жуковский

Во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) с самыми недорогими новостройками в продаже занимает Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Лосино-Петровский с показателем 5,4 млн руб. за объект, на третьем — Лыткарино с 6,02 млн руб. На четвертой позиции Домодедово (6,36 млн руб.), замыкает пятерку лидеров Лобня (6,54 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в городах ближнего Подмосковья по итогам полугодия составляет 8,98 млн руб., что на 16,7% больше, чем в тот же период 2022-го, уточняют в «Бест-Новострое».

Города Подмосковья с самыми доступными новостройками

Город

Средняя стоимость лота, руб.

Динамика за год

Жуковский
5 337 535
—

Лосино-Петровский
5 407 000
—

Лыткарино
6 028 904
-4,3%

Домодедово
6 361 125
+7,6%

Лобня
6 542 333
+14,6%

Ногинск
6 973 611
+38,3%

Котельники
7 759 669
-7,5%

Балашиха
7 971 784
+19,4%

Королев
7 982 867
-11,7%

Видное
8 301 579
-10,3%

Данные: bnMAP.pro

«В городах из первой тройки с наименьшей стоимостью лота на первичном рынке девелоперская активность невысока или практически отсутствует, а спрос формируется в основном со стороны местных жителей или в меньшей степени со стороны тех, кто живет в соседних населенных пунктах. В этих городах отсутствует метро, они не граничат с Москвой, а транспортное сообщение со столицей идет по железной дороге или шоссе», — комментирует основатель Dombook Ирина Доброхотова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в мае 2023 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в новостройках Подмосковья пользовался Ленинский городской округ — здесь было реализовано 38 тыс. кв. м жилья. Второе и третье места по количеству реализованных квадратных метров первичного жилья занимают Мытищи (22,7 тыс. кв. м) и Красногорск (22,3 тыс. кв. м).

Читайте также:

• Названы округа Подмосковья с наибольшим снижением цен на загородные дома
• Аналитики назвали наукограды Подмосковья с минимальными ценами на жилье
• Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Названы города ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками first appeared on 20ГА.РУ.