Владельцы недвижимости в шоке: пропишут в вашу квартиру и даже не спросят согласия
Выписать будет практически нереально
Владение недвижимостью сопряжено не только с правами распоряжения, но и с юридическими обязательствами. Одним из них является соблюдение установленного законом порядка регистрации граждан в жилых помещениях. Существуют категории людей, которых собственник обязан зарегистрировать в своей недвижимости, даже без их согласия.
Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками квартиры или дома или имеющие долю в ней, обладают особым статусом в вопросах регистрации. Согласно закону и судебной практике, владелец жилья не вправе отказать в регистрации несовершеннолетних владельцев или совладельцев. Это требование не зависит от того, проживают ли дети с одним из родителей или отдельно. Согласие второго родителя-собственника не требуется.
Более того, суды признают право матери на регистрацию в жилье, где есть доля несовершеннолетнего ребенка, даже без согласия других собственников. Таким образом, владельцы недвижимости не могут препятствовать регистрации детей-собственников или совладельцев.
Кроме несовершеннолетних владельцев, собственники могут быть обязаны зарегистрировать лиц, имеющих право законно проживать в жилом помещении. Например, суды удовлетворяют иски граждан, отказавшихся от приватизации квартиры, о сохранении за ними права пользования и регистрации в ней. Это происходит даже при возражениях нового владельца, купившего недвижимость с торгов.
Владельцы жилой недвижимости должны осознавать, что в определенных ситуациях они обязаны зарегистрировать в ней лиц без их личного согласия. К таким категориям относятся:
• Несовершеннолетние дети-собственники или совладельцы
• Граждане, имеющие законное право на проживание в этом жилом помещении
При этом законодательство в этой сфере может быть неоднозначным, а судебная практика продолжает формироваться. Владельцам недвижимости рекомендуется тщательно изучать нормативные акты и судебные решения. Это позволит им понимать свои права и обязанности в отношении регистрации посторонних лиц в их собственности.
Risk of Rain 2's creators, along with 'many other' devs from Hopoo, have been snapped up by Valve—which means the end of the studio's unannounced game
Court locks in Bungie's $4.4 million win against Destiny 2 cheat maker, refuses request for a new trial
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
1 млн предрегистраций на Nigoriri Angels on Stage и релиз на этой неделе
