Главные новости Магадана
Магадан
Май
2025

В «Домклик» проанализировали доходность от аренды квартир в разных городах

0
Аналитики платформы «Домклик» провели исследование доходности аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в крупных городах Российской Федерации. Анализ охватил период с апреля 2024 года по апрель 2025 года. В ходе анализа сравнивались возможные доходы от краткосрочной (посуточной) и долгосрочной аренды. Эксперты принимали во внимание средний уровень заполняемости и налоговые платежи, пишет newsnn.ru. Результаты проведенного анализа показали, что максимальная прибыль от посуточной аренды наблюдается в туристических центрах и больших мегаполисах. Лидером этого рейтинга стал Санкт-Петербург, где доход от краткосрочной аренды превышает доход от долгосрочной в 2,6 раза (1,3 миллиона рублей против 509,7 тысячи рублей). В Москве эта разница составляет 2,2 раза — 1,3 миллиона рублей против 595,6 тысячи рублей. Также высокую рентабельность продемонстрировали Калининград и Казань. Краткосрочная аренда значительно востребованнее долгосрочной в таких городах, как Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Уфа, Воронеж, Новосибирск, Самара и Нижний Новгород. Кроме того, посуточная сдача жилья оказалась выгодной в курортных зонах и на популярных туристических направлениях, включая Сочи, Пятигорск, Псков и Сергиев Посад. Тем не менее даже в туристических локациях, которые пользуются высокой популярностью, таких как Геленджик, разница в доходах от краткосрочной и долгосрочной аренды может быть незначительной. В этом городе доход от посуточной аренды составил 1,9 миллиона рублей, тогда как долгосрочная аренда принесла 1,6 миллиона рублей (разница составила всего 17%). Наиболее финансово выгодной считается долгосрочная аренда в городах с низким уровнем туристической активности и развитой промышленностью. Например, в Магадане доход от долгосрочной аренды квартиры превысил доход от краткосрочной на 132% (618,3 тысячи рублей против 267 тысяч рублей). Аналогичные тенденции наблюдаются также в Ханты-Мансийске, Липецке, Абакане, Орле и Улан-Удэ. При анализе прибыльности эксперты учитывали медианные ставки аренды, налоговые выплаты для самозанятых (4%) и предполагаемое время занятости квартиры. Также принимались во внимание изменения цен на недвижимость за год. Для краткосрочной аренды ключевыми факторами являются местоположение и состояние квартиры: наивысшую заполняемость и доходность демонстрируют квартиры в центральных районах и местах с высоким туристическим потоком, особенно если они находятся в хорошем состоянии. Напротив, жилье в спальных районах чаще предпочитают сдавать на длительный срок.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Хити The Beatles и ABBA прозвучат в концертном зале «Колизей – Арена»

Почему Лариса Голубкина скрывала от известной дочери имя настоящего отца, а под старость та её отвезла в дом престарелых

Стилисты салонов MONE подготовили модные образы российским звездам на ковровую дорожку

Откройте для себя Урал вместе с Marins Park Hotel Екатеринбург


The transformation of women’s sports in Saudi Arabia is no mirage. Just ask the women

Samay Raina blames parents for letting them watch his content; says, “If children that young are watching me, then their parents have failed"

Trump’s tariffs are headed for a constitutional showdown at the Supreme Court that could reshape presidential power for decades

The reality of AI’s promise to curb older adults’ loneliness


ВЦ «Раздолье» и «1С» подвели итоги проекта импортозамещения ПО в компании GRASS

Нацпроектстрой приступил к модернизации трассы М-4 в Ростовской области

От упавшей ветки пострадала девушка

Алексей Тузов: летом авиабилеты подорожают минимум на 15%


This underwater city builder had me more emotionally invested in my corals than SimCity does in my human citizens, and you can try it at the next Steam Next Fest

Самый милый и жестокий шутер-рогалик AK-xolotl перенесли на Android

'The soundtrack to skate parks was punk rock music': Tony Hawk on the Tony Hawk's Pro Skater soundtracks, and how they shaped a generation of videogame skate kids

Elden Ring Nightreign Equilibrious Beast boss guide: How to beat Libra



Полицейские просят оказать помощь в установлении личностей девушки и двух молодых людей, которые подозреваются в совершении преступления.

Магадан присоединился к Всероссийской акции Международный день соседей

Свыше 80 ребят выпустились из спортивных школ Магадана

Магаданцы встретили лето на Фестивале Движения Первых




Авиарейсы по маршруту Санкт-Петербург – Владивосток возобновятся с 20 июня

Авиабилеты на Дальний Восток по "плоским" тарифам увеличили

Туранабол эффекты

Сотрудники МЧС России спасли из пожара имущество стоимостью свыше 2 млн рублей


Колымчанин Павел Жданов вошёл в состав малого жюри Общероссийской премии «Дальний Восток» имени В.К. Арсеньева

Магаданэнерго активно способствует развитию детского спорта в регионе

Билайн обеспечил связью 4G территорию нового аэропорта в Магадане

В Магаданской области за прошедшие сутки произошло 3 ландшафтных пожара


«Раньше у меня такой поддержки не было». Касаткина — о выступлении на «РГ» за Австралию

Рыбакина: Я знаю, как Свентек себя чувствует на парижских кортах

WTA вынесла вердикт поражению Елены Рыбакиной на «Ролан Гаррос»

BetBoom разыграет поездку на турнир Большого шлема за ставки на «Ролан Гаррос»


4 июня состоится IX заседание Эколого-туристического совета при Магаданской областной Думе

Региональный модельный центр запустил профессиональный ресурс для вожатых

Летняя оздоровительная кампания стартовала в Магадане

Колымчанин осужден за угрозу применения насилия в отношении представителя власти


Музыкальные новости

«Если бы я могла встать перед тобой на колени»: за что Тарасова уважает Цискаридзе

Знаменитости, которых мы заслужили? Кого продвигает VK Fest и для чего?

Квартет саксофониста Игоря Бутмана выступил в Русском доме в Риме

Валерий Гергиев представит «Руслана и Людмилу» в Смоленске в рамках фестиваля «Гений места»



Июнь в Приамурье пройдет без погодных аномалий

Субботняя ярмарка выходного дня меняет место проведения

Жаркое, дождливое и опасное: какое лето ждет россиян

Авиабилеты на Дальний Восток по "плоским" тарифам увеличили


Благотворительный Фонд Вселены Мастер «Мир Вместе» стал официальным партнёром большого благотворительного концерта «Школы музыки Брант» при поддержке VK

Хиты The Beatles и ABBA прозвучат в концертном зале «Колизей – Арена»

Politico: Пентагон передаст Гренландию в ведение Северного командования

Культура на русском. Креативные индустрии 5.0


Субботняя ярмарка выходного дня меняет место проведения

На автодороге Магадан – Балаганное – Талон из автомобиля выпал пассажир

В Магаданской области госавтоинспекторы привлекли к административной ответственности водителя иномарки, из которой выпал пассажир

В Магадане 4 июня запускают региональную акцию "Безопасное лето"


Интервью заместителя управляющего Отделением СФР по Москве и Московской области о мерах социальной поддержки семей и детей

Путин назначил встречу с министром природных ресурсов

Путин выразил поддержку инициативе создания службы поддержки семей в России

Путин высказался о деятельности детского омбудсмена Львовой-Беловой





В Магаданской области вынесен приговор гражданину, который в 2010 году причинил знакомому тяжкий вред здоровью, повлекший его смерть

В Магаданской области стартовал бесплатный образовательный курс «Финансовое долголетие» для граждан старшего возраста

Коллектив мэрии Магадана проводил начальника отдела охраны здоровья Ольгу Корчинскую на заслуженный отдых

После проверки прокуратуры расширен ассортимент лекарственных препаратов в одной из аптек г. Сусумана


Песков: встреча Путина, Трампа и Зеленского вряд ли состоится в ближайшее время

«Идиоты»: Зеленский отверг предложение России о прекращении огня

В Офисе Зеленского истерика: глава киевского режима вновь опустился до оскорблений представителей России

В ФСБ заявили, что операцию «Паутина» планировали западные спецслужбы, а не Киев


Команда МЧС России одержала победу в легкоатлетической эстафете

Свыше 80 ребят выпустились из спортивных школ Магадана

В Магадане массовый водный поход открыл сплавной сезон

Ведущие военные музыканты приехали в Амурскую область


Лукашенко 4 июня встретится с Си Цзиньпином



Собянин сообщил о планах благоустройства Москвы в 2025 году

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин: Пассажиры получат удобную пересадку

Собянин анонсировал форум «Облачные города»


Жаркое, дождливое и опасное: какое лето ждет россиян

В Магаданской области за прошедшие сутки произошло четыре ландшафтных пожара

В Магаданской области за прошедшие сутки произошло 3 ландшафтных пожара

В Магадане подвели итоги ежегодного открытого конкурса детского художественного творчества «Дорогами света»


4 июня состоится IX заседание Эколого-туристического совета при Магаданской областной Думе

Магаданэнерго активно способствует развитию детского спорта в регионе

Региональный модельный центр запустил профессиональный ресурс для вожатых

В Магаданской области вынесен приговор гражданину, который в 2010 году причинил знакомому тяжкий вред здоровью, повлекший его смерть


Архангельская епархия и Общественная палата региона подписали соглашение о сотрудничестве

Жаркое, дождливое и опасное: какое лето ждет россиян

Сергей Собянин: Пассажиры получат удобную пересадку

Сергей Собянин. Главное за день


Новый гимн Крыма – на конкурс отобрали 87 вариантов

Прогноз погоды в Крыму на вторник

О работе центров «Мои Документы» в праздничные дни

Будь другом всему живому


В 2025 году по «плоским» тарифам планируется перевезти не менее 1,5 млн пассажиров дальневосточных направлений

Авиарейсы по маршруту Санкт-Петербург – Владивосток возобновятся с 20 июня

В Магаданской области стартовал бесплатный образовательный курс «Финансовое долголетие» для граждан старшего возраста

В День защиты детей ОМОН «Гвардеец» организовал праздничную программу для юных колымчан












Спорт в Магаданской области

Новости спорта


Новости тенниса
Ролан Гаррос

BetBoom разыграет поездку на турнир Большого шлема за ставки на «Ролан Гаррос»






Региональный модельный центр запустил профессиональный ресурс для вожатых

Магаданэнерго активно способствует развитию детского спорта в регионе

VI Открытый конкурс художественного перевода имени Р. Р. Чайковского: подведение итогов

Колымчанин осужден за угрозу применения насилия в отношении представителя власти