Главные новости Магадана
Магадан
Май
2025

В «Домклик» проанализировали доходность от аренды квартир в разных городах

0
Аналитики платформы «Домклик» провели исследование доходности аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в крупных городах Российской Федерации. Анализ охватил период с апреля 2024 года по апрель 2025 года. В ходе анализа сравнивались возможные доходы от краткосрочной (посуточной) и долгосрочной аренды. Эксперты принимали во внимание средний уровень заполняемости и налоговые платежи, пишет newsnn.ru. Результаты проведенного анализа показали, что максимальная прибыль от посуточной аренды наблюдается в туристических центрах и больших мегаполисах. Лидером этого рейтинга стал Санкт-Петербург, где доход от краткосрочной аренды превышает доход от долгосрочной в 2,6 раза (1,3 миллиона рублей против 509,7 тысячи рублей). В Москве эта разница составляет 2,2 раза — 1,3 миллиона рублей против 595,6 тысячи рублей. Также высокую рентабельность продемонстрировали Калининград и Казань. Краткосрочная аренда значительно востребованнее долгосрочной в таких городах, как Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Уфа, Воронеж, Новосибирск, Самара и Нижний Новгород. Кроме того, посуточная сдача жилья оказалась выгодной в курортных зонах и на популярных туристических направлениях, включая Сочи, Пятигорск, Псков и Сергиев Посад. Тем не менее даже в туристических локациях, которые пользуются высокой популярностью, таких как Геленджик, разница в доходах от краткосрочной и долгосрочной аренды может быть незначительной. В этом городе доход от посуточной аренды составил 1,9 миллиона рублей, тогда как долгосрочная аренда принесла 1,6 миллиона рублей (разница составила всего 17%). Наиболее финансово выгодной считается долгосрочная аренда в городах с низким уровнем туристической активности и развитой промышленностью. Например, в Магадане доход от долгосрочной аренды квартиры превысил доход от краткосрочной на 132% (618,3 тысячи рублей против 267 тысяч рублей). Аналогичные тенденции наблюдаются также в Ханты-Мансийске, Липецке, Абакане, Орле и Улан-Удэ. При анализе прибыльности эксперты учитывали медианные ставки аренды, налоговые выплаты для самозанятых (4%) и предполагаемое время занятости квартиры. Также принимались во внимание изменения цен на недвижимость за год. Для краткосрочной аренды ключевыми факторами являются местоположение и состояние квартиры: наивысшую заполняемость и доходность демонстрируют квартиры в центральных районах и местах с высоким туристическим потоком, особенно если они находятся в хорошем состоянии. Напротив, жилье в спальных районах чаще предпочитают сдавать на длительный срок.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Шоу-показ ESTEL PROFESSIONAL прошел Marins Park Hotel Ростов

11 июня – четвертый финал «Много денег на Авторадио. Золотой сезон»

Почему Лариса Голубкина скрывала от известной дочери имя настоящего отца, а под старость та её отвезла в дом престарелых

Магнитные бури сегодня: причины, влияние на здоровье и технику


Roseanne Barr is America: Iconic Trump Supporting Comedian Roseanne Barr Returns in Triumphant New Film

America’s prized ‘exceptionalism’ is the collateral damage of Trump’s tariff war, says Deutsche Bank

Samay Raina blames parents for letting them watch his content; says, “If children that young are watching me, then their parents have failed"

Gateway Pundit’s Katie O’Malley Talks Charlotte Diocese’s Secret Plan to Crush the Latin Mass on Bannon’s War Room (VIDEO)


Штраф подействовал: юрлица в Москве стали реже нарушать правила парковки

«Системный софт» помог компании Neoflex перейти в виртуальный офис «Яндекс 360»

Один из самых долговечных внедорожников вернулся в Россию: цены от 11,3 млн.

Партнерство AutoFAQ и Minervasoft повысит эффективность внедрения GenAI в российских компаниях


'The soundtrack to skate parks was punk rock music': Tony Hawk on the Tony Hawk's Pro Skater soundtracks, and how they shaped a generation of videogame skate kids

This tech DIYer swapped their graphics card's cooling for a CPU cooler because why not? Also it actually works

I wasn't expecting a FromSoftware game, of all things, to be so gut-bustingly funny—but just like Helldivers 2, Elden Ring Nightreign turns death into a punchline

I built a real SteamOS Steam Machine out of the guts of an old laptop so Gabe doesn't have to go through that whole sad dance again



Полицейские просят оказать помощь в установлении личностей девушки и двух молодых людей, которые подозреваются в совершении преступления.

Магадан присоединился к Всероссийской акции Международный день соседей

Пассажирка чуть не родила в самолете на рейсе "Магадан - Красноярск"

Магаданцы встретили лето на Фестивале Движения Первых




Ярославские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Завершился групповой этап соревнований по футболу среди национально-культурных объединений и землячеств Москвы

Туранабол эффекты

Карельские школьники предпочли готовиться к экзаменам весной


Школьники Ивановской области сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Завершился групповой этап соревнований по футболу среди национально-культурных объединений и землячеств Москвы

Юные смоляне начали усиленно готовиться к экзаменам с марта

Псковские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну — аналитики


Потапова и Данилович пробились в четвертьфинал турнира «Ролан Гаррос»

BetBoom разыграет поездку на турнир Большого шлема за ставки на «Ролан Гаррос»

24 часа в Мельбурне

«Раньше у меня такой поддержки не было». Касаткина — о выступлении на «РГ» за Австралию


Сыктывкарские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Карельские школьники предпочли готовиться к экзаменам весной

Мурманские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Владимирские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну


Музыкальные новости

Чита с теплом и благодарностью встретила концерт «Культура в помощь Донбассу»

Руководитель VK Fest: «Наша цель — дарить эмоции»

Кристина Асмус, Элджей, Леонид Агутин, Лолита и Zivert на концерте Антона Беляева и его друзей

Фестиваль деревянной скульптуры пройдёт в новосибирском «Цой Парке»



Субботняя ярмарка выходного дня меняет место проведения

Магаданцы встретили лето на Фестивале Движения Первых

Июнь в Приамурье пройдет без погодных аномалий

ЕГЭ и ОГЭ. Школьники начинают готовиться к экзаменам только в марте


Хиты The Beatles и ABBA прозвучат в концертном зале «Колизей – Арена»

Путин в курсе: Кремль отреагировал на подрывы мостов и сход поездов в приграничных регионах

Памяти Станислава Говорухина: в Дмитрове начинается первый этап Кинофестиваля «Движение по вертикали»

Калуга принимает проект «Классика для всей семьи»: яркий музыкальный вечер с лауреатами конкурсов


На автодороге Магадан – Балаганное – Талон из автомобиля выпал пассажир

В Магаданской области госавтоинспекторы привлекли к административной ответственности водителя иномарки, из которой выпал пассажир

На минувшей неделе на Колыме госавтоинспекторы выявили более четырех с половиной тысяч нарушений Правил дорожного движения

Автобус № 20 в Магадане частично изменит маршрут следования в первой половине дня 5 июня


Путин передал папе римскому поздравление от патриарха Кирилла

Путин и Трамп поговорили о атакх на российские аэродромы

Семья из Оренбургской области встретилась с детским омбудсменом Марией Львовой-Беловой

Путин и Трамп подтвердили свою готовность поддерживать постоянную связь





После проверки прокуратуры расширен ассортимент лекарственных препаратов в одной из аптек г. Сусумана

В Магаданской области вынесен приговор гражданину, который в 2010 году причинил знакомому тяжкий вред здоровью, повлекший его смерть

В Магаданской области стартовал бесплатный образовательный курс «Финансовое долголетие» для граждан старшего возраста

Капитальный ремонт ФАПа в поселке Хасын: реализация программы модернизации здравоохранения Магаданской области


Оруэлловский мир Ермака и Зеленского: почему лидерам киевского режима выгодно продолжение конфликта

Это уничтожит Зеленского: компромат на главу Киева готовится к опубликованию

Мирошник заявил, что Киев, организуя теракты в РФ, вынуждает Москву прекратить переговоры

Зеленский заявил, что дальнейшие переговоры в Стамбуле будут бессодержательными


Свыше 80 ребят выпустились из спортивных школ Магадана

Команда МЧС России одержала победу в легкоатлетической эстафете

В Магадане массовый водный поход открыл сплавной сезон

Все на футбол!


Лукашенко 4 июня встретится с Си Цзиньпином

Лукашенко и Си Цзиньпин встретились в Пекине

Си Цзиньпин отметил стратегические отношения КНР и Белоруссии

Лукашенко заявил о беспрецедентном давлении Запада на Китай



Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин подвел итоги Московской недели предпринимательства

Сергей Собянин рассказал, что начался прием заявок на конкурс грантов

Неделя мэра: воспитание молодежи, помощь бизнесу и заседание Совета по физкультуре и спорту


В Магаданской области за прошедшие сутки произошло четыре ландшафтных пожара

4 июня состоится IX заседание Эколого-туристического совета при Магаданской областной Думе

На Колыме полицейские и добровольцы помогли работникам авиалесоохраны в тушении лесного пожара

В Магаданской области за прошедшие сутки произошло 3 ландшафтных пожара


Юные смоляне начали усиленно готовиться к экзаменам с марта

ЕГЭ и ОГЭ. Школьники начинают готовиться к экзаменам только в марте

Владимирские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Школьники Ивановской области сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну


Барнаул оказался в числе антилидеров по снижению спроса на перелеты

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Сергей Собянин. Главное за день

Улицы заговорят театром: Архангельск примет 15 коллективов из России и Белоруссии на крупнейшем уличном фестивале


Юная крымчанка стала победителем Всероссийского конкурса научно-популярного видео «Знаешь? Научи!»

«Не растёт, но и не падает». Новостройки в мае 2025 года: Севастополь уверенно обгоняет Симферополь

Новый гимн Крыма – на конкурс отобрали 87 вариантов

Будь другом всему живому


Сыктывкарские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Мурманские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Карельские школьники предпочли готовиться к экзаменам весной

Псковские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну — аналитики












Спорт в Магаданской области

Новости спорта


Новости тенниса
Большой шлем

Главная русская звездочка в трех шагах от важнейшего титула! Ее пыталась остановись сбежавшая в Австралию Касаткина






С Красной — строки: у стен Кремля стартовала книжная ярмарка

Завершился групповой этап соревнований по футболу среди национально-культурных объединений и землячеств Москвы

Сыктывкарские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну

Псковские школьники сдвинули активную подготовку к ЕГЭ и ОГЭ с зимы на весну — аналитики