Как соотносятся продажи на первичном и вторичном рынке недвижимости?
Аналитики ЦИАН изучили данные Росреестра и сравнили соотношение продаж в новостройках с сегментом готового жилья.
Как отмечается, на одну сделку с новостройкой приходится пять сделок на «вторичке» и «загородке».
Согласно проведенному исследованию, в 2019-23 годах было зарегистрировано около 3,6 млн сделок на первичном рынке с оформлением договора долевого участия (ДДУ) и 18 млн сделок — по договорам купли-продажи (ДКП).
Соотношение один к пяти на удивление стабильно. В 2019, 2020, 2021 годах и по данным за три квартала 2023-го сделки с новостройками составляют 19%-21% количества оформленных ДКП. Лишь во II квартале 2022 года при дорогой ипотеке сделок на первичном рынке было чуть меньше.
Аналитики ЦИАН также выявили еще несколько интересных закономерностей. В частности, количество сделок на вторичном рынке зависит больше от демографии, чем от доходов. ТОП-10 регионов по числу ДКП почти идентичен ТОП-10 по населению. Единственное исключение — Республика Дагестан.
Перемещения в ТОП-10 происходят редко. За последние четыре года лишь однажды Самарская область сумела потеснить в списке Красноярский край.
Аналогичный рейтинг по количеству сделок в новостройках обновляется заметнее, чем по ДКП. На ТОП-10 регионов приходится 40% договоров купли-продажи. Это соответствует доле лидеров по населению (38%) и заметно меньше десяти ключевых регионов по количеству ДДУ (65%).
Больше всего сделок с новостройками зафиксировано в столичных агломерациях и межрегиональных центрах (Тюменской, Новосибирской, Свердловской областях). И там, где советского жилого фонда недостаточно (Калининградская область) или он не соответствует современным требованиям (Якутия, Чувашия, Архангельская область).
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Мытищинский отдел вневедомственной охраны
Выставка «Павка Корчагин — герой Поднебесной»
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
В клубе пациентов психиатрической больницы учатся создавать «живые» картины
Дочь Любови Успенской нашлась: у матери нервы на пределе
Protect and Enhance Your Vehicle with Paint Protection Film and Ceramic Coating from Tintex
Game on: Automakers expand video entertainment options in vehicles
Overview of Baltic Bearing Company-Riga (BBC-R)
We save HUNDREDS on UK attraction tickets with our free Blue Peter Badge – yes they still exist and anyone can get one
Ни дня без иска против IT-гигантов: на Meta* подали в суд из-за авторских прав
Терминал «Деловых Линий» в Мытищах сменил адрес
Нонконформизм из коллекции Q-ART
A Valve engineer used ChatGPT to find a new matchmaking algorithm for Deadlock, and now it's in the game
Состоялся релиз Kafka's Metamorphosis на iOS и Android
Destiny 2 is adding new maps and factions to the superb Onslaught mode next week, but Bungie confirms no new 'shiny' weapons
I'm terrified for my free time after a few hours with the Dead Cells developer's new frantic co-op roguelike out this month
Просувайте сайт на новий рівень за допомогою якісних крауд-посилань
В исправительной колонии № 2 прошел педагогический совет работников профессионального образовательного учреждения № 213 ФСИН России
Пригородный автобусный маршрут временно изменится в Воронеже
В лечебном исправительном учреждении № 4 провели лекцию о здоровом образе жизни
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
В лечебном исправительном учреждении № 4 провели лекцию о здоровом образе жизни
Экс-футболист Бубнов назвал Мирачаля антигероем матча "Динамо" - "Спартак"
Туристы из Томска в 2024г чаще всего летают в Петербург, Сочи и Казань
Пригородный автобусный маршрут временно изменится в Воронеже
Отстрел по сценарию "Крёстного отца": "Дон Корлеоне" из "Вайлдберриз"
Вольная борьба: Якутские юноши завоевали две медали на первенстве страны
В Махачкале открылась ярмарка книг на языках Дагестана
Преодоление инфраструктурных ограничений: 4 года развития ЖКХ Дагестана
Сизикова не смогла выйти в 1/4 финала турнира WTA в Пекине в парном разряде
Медведев проиграл Алькарасу в полуфинале турнира ATP в Пекине
Рублёв признался, что мог завершить сезон после операции перед турниром ATP в Пекине
Рублев рассказал, что ему грозила ампутация после US Open
Экс-футболист Бубнов назвал Мирачаля антигероем матча "Динамо" - "Спартак"
Вольная борьба: Якутские юноши завоевали две медали на первенстве страны
Газизов заявил, что Махачев и Нурмагомедов готовы провести тренировку с игроками махачкалинского «Динамо»
В Махачкале открылась ярмарка книг на языках Дагестана
Музыкальные новости
Как Георгий Данелия создал фильм на все времена
В Театре эстрады пройдет серия концертов в честь юбилея джазового оркестра Бутмана
Дирижер Николай Хондзинский: В наше время музыка призвана объединять людей
Дочь Любови Успенской нашлась: у матери нервы на пределе
ТАСС: 4 фигурантов дела о теракте в "Крокусе" не были против продления ареста
В лечебном исправительном учреждении № 4 провели лекцию о здоровом образе жизни
Ярмарка книг на языках Дагестана открылась в Махачкале
Глава ведомства поручил доложить по обстоятельствам похищения пожилых людей и использования их труда в ряде регионов России
Бастрыкин затребовал доклад по делу о нелегальном детсаде для мигрантов в Москве
Дистрибьюция Музыки. Дистрибьюция музыки в ВК Яндекс музыка дистрибьюция. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
Состоялся релиз Kafka's Metamorphosis на iOS и Android
Семьям погибших на АЗС в Дагестане выплатили по миллиону рублей
Семьям погибших на АЗС в Дагестане выплатили по 1 млн рублей
Еженедельный вестник катастроф
Пригородный автобусный маршрут временно изменится в Воронеже
Путин анонсировал встречу с Рахмоном в Москве
Путин в поздравительной телеграмме анонсировал скорую встречу с Рахмоном в Москве
Путин анонсировал скорую встречу в Москве с президентом Таджикистана
Как Владимир Путин отреагировал на уход из жизни Добрынина
Залдастанов почтил память медиков и встретились с участниками СВО
Врачи «Клиники Амирханова» о пластической хирургии в Дагестане
Чайный дворик в парке Ленинского комсомола Махачкалы обязали устранить антисанитарию
В Махачкале под наблюдение наркологов попали 14 тысяч человек
Залдастанов почтил память медиков и встретились с участниками СВО
Обстановка в Курской области на 5 октября: Зачем Зеленский пытался спровоцировать Россию на убийственный удар и как Киев играет с огнем
«Крылья Советов» — «Динамо» Махачкала: стали известны стартовые составы
Пригородный автобусный маршрут временно изменится в Воронеже
Спортсмены Поморья успешно выступили на Специальной Всероссийской спартакиаде
Футбол. Кубок России. «Крылья Советов» — «Динамо» (Махачкала). Прямая трансляция
Лукашенко назвал Алиева «братом» и заявил, что «мы не дружим против третьих стран»
Глава Дагестана Меликов возмутился банкетами в день траура в регионе
Меликов осудил проведение банкетов в день траура в Дагестане
Глава Дагестана высказался о причинах взрыва на АЗС в пригороде Махачкалы
Экс-советнику главы Дагестана присудили 10 лет за взятку
Объявлены победители всероссийской олимпиады «Чемпионы по призванию»
Собянин: МЭШ — основная цифровая образовательная экосистема Москвы
В Дагестане проведут экологическую акцию
Повсеместность электромобилей в России – будущее, но когда оно наступит
Преодоление инфраструктурных ограничений: 4 года развития ЖКХ Дагестана
В Московской области растет спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
Отстрел по сценарию "Крёстного отца": "Дон Корлеоне" из "Вайлдберриз"
Юсуп Умавов поздравил город Грозный с днём рождения
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Детское радио звучит в Архангельске
Александр Цыбульский провел прием граждан по поручению Президента РФ
В 2024 году в Поморье на поддержку творческих союзов выделено 5 млн рублей
Прогноз погоды в Крыму на 2 октября
Тематическая выставка «Одна страна. Одна семья. Одна Россия»
Познавательная беседа «Китай от А до Я».
Час занимательной информации «Про котов, котят и кошек, обитателей окошек»
Юсуп Умавов поздравил город Грозный с днём рождения
Экс-футболист Бубнов назвал Мирачаля антигероем матча "Динамо" - "Спартак"
В Дербентском районе провели мероприятие ко Дню учителя
В ДГУ взял старт фестиваль научно-популярного туризма «Вершины наук»