Новостройки подешевели только в 28 городах

По итогам февраля 2025 года новостройки подорожали в 39 городах, подешевели в 28, и в трех городах цены на первичное жилье не изменились. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что с среднем по всем городам квартиры в новостройках подорожали на 0,2%, и теперь оцениваются в 7 402 190 рублей за лот.

Наибольшая положительная динамика отмечена в Курске (+4,7%), Томске (+3,7%), Тольятти (+3,5%), Волгограде (+2,7%) и Улан-Удэ (+2,4%).

Наибольшая отрицательная – в Махачкале (–5,9%), Сургуте (–4,2%), Симферополе (–3,8%), Иркутске (–3,6%) и Краснодаре (–2,8%).

Столичные квартиры подорожали на 1,3%, подмосковные не изменились в цене. В Санкт-Петербурге отмечено падение цен на 0,5%, а в Ленобласти – рост на 0,6%.

«Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют во все большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре – 2,3%, в январе 2025-го – 0,8%, а сейчас, в феврале – всего 0,3%. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в девяти городах, в декабре – в десяти, то в январе этого года – уже в 13, а в феврале – и вовсе в 28 городах, – прослеживает тенденцию генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Спрос на покупку квартир сейчас низкий, некоторые покупатели ушли с «первички» на «вторичку», а большинство и вовсе «затаились» до лучших времен, держа сбережения на банковских депозитах».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году во всех российских городах комнаты подорожали в среднем на 15,4%, до 1,417 млн рублей.