Стоимость земельного участка под строительство ИЖС выросла на 3%

По итогам первых пяти месяцев этого года средняя цена сотки на земельных участках под ИЖС) ввыросла на 3%, до 580 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — 563 тыс. рублей. Об этом заявил ТАСС руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов.

Так, в Московской области цены за сотку на таких участках выросли год к году на 7%, с 558 тыс. до 597 тыс. рублей. За пределами столичного региона самые высокие цены на участки фиксируются в Дагестане — 1,2 млн рублей (минус 1% год к году, с почти 1,22 млн рублей) и Краснодарском крае — 900 тыс. рублей (+1%, с 891 тыс. рублей).

Наиболее доступные цены на участки (среди регионов с достаточной выборкой) экспонируются в Смоленской, Рязанской, Сахалинской областях, а также в Забайкальском крае — 230−260 тыс. рублей за сотку, отмечает он.

Положительную динамика по рынку в целом Попов связал с минимальным порогом входа на рынок земельных участков.

«На них есть спрос, в том числе со стороны желающих вложиться в недвижимость, но не имеющих возможности купить дом или квартиру при актуальных ценах и ипотечных ставках. В Дагестане и Краснодарском крае рост цен затруднен из-за эффекта высокой базы. Исключение составляет рынок Подмосковья, где в сегменте ИЖС сохраняется спрос со стороны инвесторов», — заявил Алексей Попов.