Главные новости Майкопа
Майкоп
Май
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31

Без срока давности: Юг России накроет волна земельной деприватизации?

Май 2025 года войдет в историю российской приватизации как революционное начало новой эпохи и новой волны деприватизации. Выстрелом Авроры стали принятые Конституционным судом РФ отказные определения по делам о законности приватизации нескольких зданий и земельных участков в Саратовской области, случившейся в 1994 году. Своим решением КС закрепляет практику исчисления срока давности с момента прокурорской проверки. Теперь не важно, как давно был приватизирован объект. Важно только то, когда законность приватизации решила проверить прокуратура.

Точечная деприватизация промышленных предприятий давно уже идет полным ходом. По понятным причинам, в лидерах здесь индустриально развитые регионы. Так, например, в прошлом году суд изъял три уральских завода в госсобственность по иску Генпрокуратуры РФ — речь идет об изъятии заводов группы Челябинского электрометаллургического комбината. Объекты такого уровня, подлежащие национализации, — это штучный товар. Совсем иное дело земельные участки.

Приватизация земли в России носила лавинообразный характер, и число нарушений при ее проведении зашкаливает. Именно по делам о реприватизации земельных участков, полученных нынешними собственниками в результате коррупционных или иных серых схем, сотрудники прокуратуры готовятся пройтись широким неводом. Аналитики Генпрокуратуры считают, что наибольшее число нарушений, допущенных при перераспределении земель, предстоит устранить на Юге России, прежде всего в Краснодарском крае, в Ростовской области и на Ставрополье. Причем Краснодарский край здесь идет с большим отрывом. Регион давно среди лидеров (наряду со столичными областями — Московской и Ленинградской, а также республикой Крым) по числу выявленных нарушений при приватизации земель. Теперь, когда игравшая в пользу собственника норма о сроке давности устранена, процесс этот пойдет ускоренными темпами.

Самый уязвимый сегмент — частные лица, которые приобрели участки через торги после банкротства. У каждого региона своя специфика. В южных регионах чаще всего речь идет о банкротствах предприятий АПК, МУПов, убыточных заводов, ликвидированных совхозов… Именно на таких землях стоят сегодня коттеджи, гостиницы, фермерские хозяйства.

Как будет действовать прокуратура после отмены срока давности по приватизационным делам, просчитать нетрудно. Ранее начатые дела доведут до логического завершения. Проигранные (а есть и такие), там где возможно, постараются переиграть в свою пользу. Но главное — прокуратура теперь уверенной поступью пойдет по следам банкротств, методично, шаг за шагом, по всему реестру. Алгоритм здесь стандартный: по каждому банкроту смотрят, были ли торги реальными, не нарушались ли интересы муниципалитетов, не занижена ли цена, кто участвовал в цепочке собственников и т. д. Прокуратура уже «нащупала» горячие точки на Кубани, в Адыгее, Ростовской области, в Крыму. Можно не сомневаться, обойдут всех.

Есть масса актуальных резонансных кейсов как на Юге, так и в других регионах РФ.

Например, ранее с иском о сносе поселка с курортными коттеджами и одним трехэтажным гостевым домом в суд обратилась прокуратура Туапсинского района.

Речь идет о постройках в селе Ольгинка, которые соседствуют с санаторием «Зеленая Долина». В списке ответчиков, владеющих коттеджами, значатся 53 человека, в том числе экс-судья Елена Хахалева.

За этим кейсом стоит особенно внимательно понаблюдать бывшим руководителям обанкроченной птицефабрики «Кубань» в Усть-Лабинске. На месте разорившегося агропредприятия возвели свои элитные дома его бывший директор Сергей Полянский и другие «эффективные менеджеры». Землю птицефабрики они получили путем банкротства «Кубани». Прокуроры, которым в Ольгинке противостоят не менее влиятельные и обеспеченные люди, недвусмысленно дают понять, что незаконно приватизированную землю будут изымать, невзирая на статус владельцев. Элиты Усть-Лабинска — следующие в очереди на деприватизацию.

Основания для возбуждения новых дел и выставления новых исков прокуратура находит с легкостью, по приватизационным сделкам девяностых и нулевых. Причем по всему Югу и особенно на Кубани.

В декабре 2024 года Генеральная прокуратура подала иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием изъять в доход государства 100% долей компании «Родные поля», одного из крупнейших зернотрейдеров региона. Прокуратура утверждала, что при заключении сделок с долями были нарушены требования законодательства о стратегических предприятиях и иностранных инвестициях. Суд удовлетворил иск, и доли компании были переданы государству.

В 2025 году Верховный суд Российской Федерации рассматривает дела, связанные с оспариванием выделения земельных участков в Анапе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прокуратура утверждает, что выделение этих участков было произведено с нарушениями, и требует их возврата в государственную собственность. Суды нижестоящих инстанций уже приняли решения в пользу прокуратуры, и теперь дело рассматривается в Верховном суде.

В 2025 году Гражданская коллегия Верховного суда продолжает заниматься вопросами оспаривания прокуратурой прав на землю, выданную в сочинском национальном парке. Недавно дело сочинского национального парка дошло до Конституционного суда, и скоро на эти вопросы ответит высшая инстанция.

Список дел, уже завершенных и еще рассматриваемых в судах, и так немаленький. У прокуратуры хватает мощностей для того, чтобы поднимать старые дела о банкротствах и подавать новые иски по незаконным приватизационным сделкам прошлого, не дожидаясь решений по рассматриваемым в судах делам. В новых условиях (при фактическом отсутствии сроков давности) можно будет очень быстро просеять через сито правосудия все сомнительные, спорные и непрозрачные случаи за три десятилетия и вернуть неправедно приобретенную частниками землю в собственность государства.

Богатство и плодородие кубанской земли одновременно является и ее проклятием. Где-то с середины 90-х, когда полным ходом началась деградация сельскохозяйственного и промышленного производства на большей части территории России, Краснодар не остался в стороне. Многие предприятия здесь пришли в упадок и обесценились. Земля под ними оказалась более ценным активом, чем сами производства, а потому была раздербанена собственными управленцами и чиновниками всех уровней.

Сейчас, похоже, с бенефициаров того земельного распила собираются спросить по полной. Для этого и снято ограничивающее возможности деприватизации препятствие исковой давности. Это поможет кубанским прокурорам завершить начатые еще до революционного решения КС о сроках давности дела. Например, ссылаясь на незаконную приватизацию стратегически важного предприятия в 1990 году, перевести в государственную собственность участки и здания АО «Краснодарский завод металлоконструкций». Но основной поток дел о возвращении в госсобственность земельных участков предприятий-банкротов у кубанских прокуроров еще впереди. КС дал им главные козыри, которыми те не преминут воспользоваться. Тем более, что федеральные власти ждут результата.

https://eadaily.com/ru/news/2025/05/22/bez-sroka-davnosti-yu...




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Ферментация во благо здоровья

Подкаст "Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях - Марина Шершнева, налоговый консультант и эксперт по финансам

«Преступная красота»: очевидно, каждая слушательница захотела, чтобы парни - Keneli & Zhiro - их арестовали!

Сеть клиник «Будь Здоров» обновила функционал мобильного приложения


Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

Exact date in DAYS millions of Nationwide customers will find out if they’ll get £100 free cash

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.

This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency


Основные ошибки при монтаже систем отопления и почему лучше обратиться к специалистам

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области

Проект Axenix для «Юнгхайнрих» назван открытием 2025 года в сфере цифровизации по версии Digital Leaders Award

Эксперты НПС разрабатывают проектную документацию реконструкции аэропорта Сочи


Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Metal Force 3.51.0

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)



Росгвардия Адыгеи приглашает в ведомственные военные институты

Безопасность футбольного матча в Адыгее обеспечила Росгвардия

Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр

Росгвардейцы присоединились к Всероссийскому полумарафону «ЗАБЕГ.РФ» в Майкопе




Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр

В Майкопе провели профилактическую акцию на пешеходном переходе

Составлен рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье

Безопасность футбольного матча в Адыгее обеспечила Росгвардия


Народный писатель Адыгеи Исхак Машбаш провел творческую встречу в поселке Тульском

Новый этап для Красногвардейского молзавода: соглашение о строительстве подписано на КИФ

Зачем ехать в Майкоп?

В Майкопе сменился лидер голосования по выбору территорий для благоустройства


Теннисистка Анастасия Павлюченкова: Болезнь Лайма была обнаружена в запущенной стадии

Российская теннисистка сыграет в финале турнира WTA-500 в Страсбурге с соперницей из Казахстана

Рублёв — о выходе в финал турнира ATP в Гамбурге: не ищу лёгких путей

США выиграли ЧМ по хоккею, информация об уходе Угальде из «Спартака». Главное к утру


Второй поток президентской программы «Время героев»: отобрано 85 участников боевых действий

Мурат Кумпилов поддержал инициативы по созданию яблоневых садов и фруктового центра в Адыгее

Эксперты назвали регионы России, где машины продаются быстрее всего

Азамат Казбекович Заремук, был награжден «ОРДЕНОМ МУЖЕСТВА»


Музыкальные новости

Стало известно, кому достанется квартира Григоровича в центре Москвы

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Малахов прокомментировал заявление Тимати о волшебной «воде с фтором»

Ласковый Май, Андрей Разин и Сергей Арутюнов выпустили совместный трек “Как Тогда На Выпускном”.



Эксперты назвали регионы РФ, где автомобили продаются быстрее всего

Росгвардия Адыгеи приглашает в ведомственные военные институты

Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр

Безопасность футбольного матча в Адыгее обеспечила Росгвардия


Утром во вторник из Пулково не вылетят 18 самолетов

WSJ: Белый дом допустил ужесточение давления на Москву на фоне затяжных переговоров

Суд ограничил доступ к видео на YouTube с ответами на ЕГЭ 2025 года

Жара накроет регионы России


Эксперты назвали регионы РФ, где автомобили продаются быстрее всего

В Майкопе провели профилактическую акцию на пешеходном переходе

Где автомобили продаются быстрее всего: названы регионы

Около 100 предложений о работе заявили компании Мордовии на онлайн-ярмарках вакансий в Карачаево-Черкессии и Адыгее


Российская экономика приближается к "мягкой посадке"

Президент Лаоса извинился перед Путиным за отсутствие на Дне Победы в Москве

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Президент Лаоса извинился, что не смог приехать на День Победы в Москву





В Адыгее состоялась межрегиональная конференция по офтальмологии

В Теучежском районе диспансеризация стала доступнее

МГТУ стал площадкой для II Адыгейского онкологического форума

II Адыгейского республиканского онкологического форума «Современная онкология и гематология.



Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр

Известный греческий режиссер Теодорос Терзопулос приедет в Татарстан на театральную олимпиаду, в которой примет участие Адыгея

В России состоялся самый масштабный полумарафон под названием ЗаБег.РФ, собравший участников со всей страны

Сегодня в ауле Тахтамукай состоялся Кубок республики Адыгея по всестилевому каратэ




Делегация из Адыгеи во главе с Муратом Кумпиловым принимает участие в Кавказском инвестфоруме

Мурат Кумпилов: День славянской письменности и культуры напоминает о необходимости бережного отношения к духовному наследию страны

Мурат Кумпилов поддержал инициативы по созданию яблоневых садов и фруктового центра в Адыгее

Мурат Кумпилов рассказал Михаилу Мишустину о достижениях в социально-экономическом развитии Адыгеи


Впервые "Атом" был представлен широкому кругу автомобилистов

Большой Тхач

Уроки по борьбе с лесными пожарами провели в школьных лесничествах Адыгеи

Установлено, что микропластик в почве мог появиться из-за удобрений


Мурат Кумпилов поддержал инициативы по созданию яблоневых садов и фруктового центра в Адыгее

В Адыгее клиентские службы Отделения Соцфонда будут работать 31 мая

Азамат Казбекович Заремук, был награжден «ОРДЕНОМ МУЖЕСТВА»

Второй поток президентской программы «Время героев»: отобрано 85 участников боевых действий


Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа


Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

Мы служим книге, чтобы книга служила людям

Запущен новый поезд, соединяющий Таганрог и Симферополь


Мурат Кумпилов поддержал инициативы по созданию яблоневых садов и фруктового центра в Адыгее

Сегодня в ауле Тахтамукай состоялся Кубок республики Адыгея по всестилевому каратэ

Тверская область: вывозили семена клевера, ввозили муку

Адыгея развивает туризм: в Каменномостском построят глэмпинг с гостиницей












Спорт в Адыгее

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции






Новый гостиничный комплекс с глэмпингом появится в Адыгее

Адыгея развивает туризм: в Каменномостском построят глэмпинг с гостиницей

В России развивается предпринимательство

Еще 682 номера. Сбер инвестирует в строительство гостиниц в Алтайском крае