Главные новости Майкопа
Майкоп
Май
2025

Без срока давности: Юг России накроет волна земельной деприватизации?

Май 2025 года войдет в историю российской приватизации как революционное начало новой эпохи и новой волны деприватизации. Выстрелом Авроры стали принятые Конституционным судом РФ отказные определения по делам о законности приватизации нескольких зданий и земельных участков в Саратовской области, случившейся в 1994 году. Своим решением КС закрепляет практику исчисления срока давности с момента прокурорской проверки. Теперь не важно, как давно был приватизирован объект. Важно только то, когда законность приватизации решила проверить прокуратура.

Точечная деприватизация промышленных предприятий давно уже идет полным ходом. По понятным причинам, в лидерах здесь индустриально развитые регионы. Так, например, в прошлом году суд изъял три уральских завода в госсобственность по иску Генпрокуратуры РФ — речь идет об изъятии заводов группы Челябинского электрометаллургического комбината. Объекты такого уровня, подлежащие национализации, — это штучный товар. Совсем иное дело земельные участки.

Приватизация земли в России носила лавинообразный характер, и число нарушений при ее проведении зашкаливает. Именно по делам о реприватизации земельных участков, полученных нынешними собственниками в результате коррупционных или иных серых схем, сотрудники прокуратуры готовятся пройтись широким неводом. Аналитики Генпрокуратуры считают, что наибольшее число нарушений, допущенных при перераспределении земель, предстоит устранить на Юге России, прежде всего в Краснодарском крае, в Ростовской области и на Ставрополье. Причем Краснодарский край здесь идет с большим отрывом. Регион давно среди лидеров (наряду со столичными областями — Московской и Ленинградской, а также республикой Крым) по числу выявленных нарушений при приватизации земель. Теперь, когда игравшая в пользу собственника норма о сроке давности устранена, процесс этот пойдет ускоренными темпами.

Самый уязвимый сегмент — частные лица, которые приобрели участки через торги после банкротства. У каждого региона своя специфика. В южных регионах чаще всего речь идет о банкротствах предприятий АПК, МУПов, убыточных заводов, ликвидированных совхозов… Именно на таких землях стоят сегодня коттеджи, гостиницы, фермерские хозяйства.

Как будет действовать прокуратура после отмены срока давности по приватизационным делам, просчитать нетрудно. Ранее начатые дела доведут до логического завершения. Проигранные (а есть и такие), там где возможно, постараются переиграть в свою пользу. Но главное — прокуратура теперь уверенной поступью пойдет по следам банкротств, методично, шаг за шагом, по всему реестру. Алгоритм здесь стандартный: по каждому банкроту смотрят, были ли торги реальными, не нарушались ли интересы муниципалитетов, не занижена ли цена, кто участвовал в цепочке собственников и т. д. Прокуратура уже «нащупала» горячие точки на Кубани, в Адыгее, Ростовской области, в Крыму. Можно не сомневаться, обойдут всех.

Есть масса актуальных резонансных кейсов как на Юге, так и в других регионах РФ.

Например, ранее с иском о сносе поселка с курортными коттеджами и одним трехэтажным гостевым домом в суд обратилась прокуратура Туапсинского района.

Речь идет о постройках в селе Ольгинка, которые соседствуют с санаторием «Зеленая Долина». В списке ответчиков, владеющих коттеджами, значатся 53 человека, в том числе экс-судья Елена Хахалева.

За этим кейсом стоит особенно внимательно понаблюдать бывшим руководителям обанкроченной птицефабрики «Кубань» в Усть-Лабинске. На месте разорившегося агропредприятия возвели свои элитные дома его бывший директор Сергей Полянский и другие «эффективные менеджеры». Землю птицефабрики они получили путем банкротства «Кубани». Прокуроры, которым в Ольгинке противостоят не менее влиятельные и обеспеченные люди, недвусмысленно дают понять, что незаконно приватизированную землю будут изымать, невзирая на статус владельцев. Элиты Усть-Лабинска — следующие в очереди на деприватизацию.

Основания для возбуждения новых дел и выставления новых исков прокуратура находит с легкостью, по приватизационным сделкам девяностых и нулевых. Причем по всему Югу и особенно на Кубани.

В декабре 2024 года Генеральная прокуратура подала иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием изъять в доход государства 100% долей компании «Родные поля», одного из крупнейших зернотрейдеров региона. Прокуратура утверждала, что при заключении сделок с долями были нарушены требования законодательства о стратегических предприятиях и иностранных инвестициях. Суд удовлетворил иск, и доли компании были переданы государству.

В 2025 году Верховный суд Российской Федерации рассматривает дела, связанные с оспариванием выделения земельных участков в Анапе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прокуратура утверждает, что выделение этих участков было произведено с нарушениями, и требует их возврата в государственную собственность. Суды нижестоящих инстанций уже приняли решения в пользу прокуратуры, и теперь дело рассматривается в Верховном суде.

В 2025 году Гражданская коллегия Верховного суда продолжает заниматься вопросами оспаривания прокуратурой прав на землю, выданную в сочинском национальном парке. Недавно дело сочинского национального парка дошло до Конституционного суда, и скоро на эти вопросы ответит высшая инстанция.

Список дел, уже завершенных и еще рассматриваемых в судах, и так немаленький. У прокуратуры хватает мощностей для того, чтобы поднимать старые дела о банкротствах и подавать новые иски по незаконным приватизационным сделкам прошлого, не дожидаясь решений по рассматриваемым в судах делам. В новых условиях (при фактическом отсутствии сроков давности) можно будет очень быстро просеять через сито правосудия все сомнительные, спорные и непрозрачные случаи за три десятилетия и вернуть неправедно приобретенную частниками землю в собственность государства.

Богатство и плодородие кубанской земли одновременно является и ее проклятием. Где-то с середины 90-х, когда полным ходом началась деградация сельскохозяйственного и промышленного производства на большей части территории России, Краснодар не остался в стороне. Многие предприятия здесь пришли в упадок и обесценились. Земля под ними оказалась более ценным активом, чем сами производства, а потому была раздербанена собственными управленцами и чиновниками всех уровней.

Сейчас, похоже, с бенефициаров того земельного распила собираются спросить по полной. Для этого и снято ограничивающее возможности деприватизации препятствие исковой давности. Это поможет кубанским прокурорам завершить начатые еще до революционного решения КС о сроках давности дела. Например, ссылаясь на незаконную приватизацию стратегически важного предприятия в 1990 году, перевести в государственную собственность участки и здания АО «Краснодарский завод металлоконструкций». Но основной поток дел о возвращении в госсобственность земельных участков предприятий-банкротов у кубанских прокуроров еще впереди. КС дал им главные козыри, которыми те не преминут воспользоваться. Тем более, что федеральные власти ждут результата.

https://eadaily.com/ru/news/2025/05/22/bez-sroka-davnosti-yu...




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Джиджи Хадид снялась в бикини для модного бренда

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Парки рядом с Marins Park Hotel Москва Пражская

Купить Песню. Песни на продажу. Продажа песен. Продажа Авторских песен.


EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

European Darts Open 2025: Schedule and results as Nathan Aspinall and Stephen Bunting head stacked field

Trump’s tariffs are headed for a constitutional showdown at the Supreme Court that could reshape presidential power for decades

Australia approves 40-year extension for contentious gas plant


Управляйте климатом и безопасностью своего авто с помощью смартфона

ВЦ «Раздолье» и «1С» подвели итоги проекта импортозамещения ПО в компании GRASS

В Байкальске задержали тех, кто купил подросткам алкоголь для кровавой вечеринки

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025


The Kingmakers system requirements show that the hardest part of running the game may be finding 80 GB free for the install

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Elden Ring Nightreign Equilibrious Beast boss guide: How to beat Libra



Воспитанников детского социального приюта навестили росгвардейцы в Адыгее

Росгвардия Адыгеи приглашает в ведомственные военные институты

Росгвардия проверила антитеррористическую защищенность детских лагерей в Адыгее

Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр




В Военном учебном центре при МГТУ завершился первый учебный год

Balkan Pharma Детройт

В День защиты детей телемачту Саранска озарят праздничные огни

В День защиты детей телебашня в Самаре включит тематическую архитектурно-художественную подсветку


Студенты АГУ усовершенствовали маршрут тропы здоровья «Пытапэ»

Россияне отдохнут сразу 11 дней подряд в июне: длинные выходные и сокращенная рабочая неделя

А судьи кто… или Бизнес под судейской мантией

Единороссы Адыгеи поздравили детские коллективы с Днем защиты детей


Российская теннисистка Селехметьева уступила чемпионке Уимблдона в первом круге «Ролан Гаррос»

Монфис вылетел во втором круге РГ-2025

Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Елена Рыбакина сделала признание о работе со скандальным тренером


Гандболистки из Майкопа успешно выступили на всероссийских соревнованиях

Фестиваль Движения Первых пройдет на ВДНХ с 31 мая по 1 июня

В Верховном Суде Республики Адыгея торжественно проводили судью в почетную отставку

В столице Адыгеи 30 мая каждый желающий смог обменять сигареты на конфеты


Музыкальные новости

Адвокат Сергей Жорин: Шнурову может грозить штраф за мат на концерте

В Пензе Султан Лагучев исполнил хит певицы Славы

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

«В ней свет. И слезы»: Лорак показала повзрослевшую дочь и поделилась новостью



Спортсмен Росгвардии Адыгеи занял первое место в забеге на 21 километр

Москвичи могут приобрести клубнику и другие ягоды в павильонах «Ягодные сезоны»

В День защиты детей телемачту Саранска озарят праздничные огни

Кадровый вопрос в медицине основной для Адыгеи


Wildberries оштрафовал сотрудников на 15 тысяч за поцелуй в лоб

Котировки команд РПЛ на следующий сезон

Футбольный клуб «Зенит» благодарит Дмитрия Чистякова за преданность цветам

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.


Эксперты назвали регионы РФ, где автомобили продаются быстрее всего

В Адыгее два человека пострадали в ДТП на участке трассы «Майкоп - Псебай»

Где автомобили продаются быстрее всего: названы регионы

В Адыгее пожарные ликвидировали возгорание грузового автомобиля


Для участников специальной военной операции обеспечат возможность поступления на муниципальную службу

Путин поручил меры по сохранению памяти о защитниках Родины

Президенту России Владимиру Владимировичу Путину доложили о развитии в Адыгее инновационного агробиотехнопарка «Гиагинский»

Неожиданное заявление о Трампе от западных аналитиков: считают ли они заслугой Путина?


Новые условия безвиза планируют согласовать в июне Россия и Китай

Правительство США утвердило новую вакцину против COVID-19 для применения

Правительство США утвердило новую вакцину против COVID-19 для применения

Новые условия безвиза планируют согласовать в июне Россия и Китай




Кадровый вопрос в медицине основной для Адыгеи

Студенты АГУ усовершенствовали маршрут тропы здоровья «Пытапэ»

В Адыгее подвели итоги интерактивного голосования конкурса «Лучший врач года»

Глава Теучежского района подарил девочке инвалидную коляску


Зеленский совершил очередную хамскую провокацию


Студенты АГУ установили информационные таблички на туристской тропе «Пытапэ»

Гандболистки из Майкопа успешно выступили на всероссийских соревнованиях

В Майкопе пройдут Всероссийские соревнования по дзюдо

В Адыгее в велопробеге приняли участие более 2000 участников




Мурат Кумпилов рассказал Михаилу Мишустину о достижениях в социально-экономическом развитии Адыгеи

Мурат Кумпилов встретился в Москве с руководителем Федерального агентства по делам молодёжи Григорием Гуровым

Глава Адыгеи поздравил Исхака Машбаша с 95-летием

Мэр Москвы наградил лучших учителей Москвы


Уроки по борьбе с лесными пожарами провели в школьных лесничествах Адыгеи

Адыгея. Дендропарк имени Букреева: где камни рассказывают историю

Какие ягоды из Красной книги есть в лесах Подмосковья и что грозит за их сбор

В США произошла авария — грузовая фура с ульями с пчелами перевернулась


В столице Адыгеи 30 мая каждый желающий смог обменять сигареты на конфеты

В Военном учебном центре при МГТУ завершился первый учебный год

В Верховном Суде Республики Адыгея торжественно проводили судью в почетную отставку

Гандболистки из Майкопа успешно выступили на всероссийских соревнованиях


Арктика с женским лицом: Архангельск готовится к масштабному форуму лидеров и идей

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев провел личный прием работников ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция»

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Город будущего — в твоих руках: жители Архангельской области выбирают, какие места благоустроят к 2026 году


Из Петербурга будут ходить регулярные автобусы в Геленджик и Симферополь

Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».


Инициатива Кабардино-Балкарии востребована в регионах России

В Международный день защиты детей на главной телебашне Саратовской области включат праздничную подсветку

Студенты АГУ усовершенствовали маршрут тропы здоровья «Пытапэ»

Кадровый вопрос в медицине основной для Адыгеи












Спорт в Адыгее

Новости спорта


Новости тенниса
Гаэль Монфис

Монфис вылетел во втором круге РГ-2025






Житель столицы Адыгеи получил 13 лет строгого режима за жестокое убийство

В Адыгее число пострадавших от укусов клещей превысило 290 человек

Студенты АГУ усовершенствовали маршрут тропы здоровья «Пытапэ»

Кадровый вопрос в медицине основной для Адыгеи