Ефимов: за четыре года на аукционах определены инвесторы 25 проектов КРТ
За всё время действия в столице программы комплексного развития территорий (КРТ) прошло 25 аукционов. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, по их итогам определены компании, которые будут ответственны за реорганизацию площадок, находящихся в разных административных округах города.
«Программа комплексного развития территорий реализуется в Москве с 2020 года. За все время состоялось 25 аукционов, по итогам которых были привлечены инвесторы для реорганизации участков общей площадью 444 гектара. Это компании из Москвы, Архангельска, Санкт-Петербурга, Краснодара и Чеченской Республики. На площадках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях запланировано возведение свыше десяти миллионов квадратных метров различной недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в реализацию проектов комплексного развития территорий, по предварительным прогнозам, инвестируют приблизительно 2,7 триллиона рублей. Ежегодный бюджетный эффект при этом составит 250 миллиардов рублей. Благодаря редевелопменту в столице появится более 121,5 тысячи дополнительных рабочих мест. Участки, которых ждёт реорганизация, находятся в 24 районах Западного, Северного, Северо-Восточного, Северо-Западного, Центрального, Южного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Зеленоградского, а также Троицкого и Новомосковского административных округов.
Наибольшей интерес за всё время проведения торгов в рамках реализации программы комплексного развития территорий компании проявили к незастроенному участку, находящемуся вблизи станции транспортно-пересадочного узла «Минская». В аукционе на право его редевелопмента участвовало рекордное число компаний – 16. Итоговая цена аукциона в ходе конкурентной борьбы увеличилась свыше чем в 3,5 раза и составила 26,67 миллиарда рублей.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что инвесторы, которые были привлечены по итогам торгов, построят многофункциональные жилые и деловые кварталы. На участках возведут 4,8 миллиона квадратных метров жилья, в том числе 774 тысячи «квадратов» для целей программы реновации и прочих городских нужд. Помимо прочего, в обновлённых городских пространствах появится более 5,2 миллиона квадратных метров производств, общественных и социальных объектов.
«Среди важных для столицы учреждений возведут детские сады почти для трех тысяч воспитанников, школы более чем для 6,5 тысячи учеников, а также медицинские центры, физкультурно-оздоровительные комплексы и гостиницы. Все участки благоустроят и озеленят», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что часть бывшей промышленной зоны «Северянин» подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. В её рамках там обустроят пешеходный бульвар. Он займёт 0,6 гектара. Это почти 10% всей территории проекта комплексного развития. Помимо обустройства пешеходного бульвара, специалисты займутся благоустройством пространств вблизи жилых и образовательных объектов. Площадь участка, подлежащего редевелопменту, составляет 7,18 гектара. Оператор комплексного развития территорий построит там жилой квартал для участников программы реновации и прочих городских нужд. Его площадь превысит 152 тысячи квадратных метров. По проекту также предусмотрено возведения образовательного комплекса. Он будет рассчитан на 650 детей.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий, в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.