Горячий рынок остывает

Бразильский рынок недвижимости продолжает стабильно расти вместе с экономикой страны. В наступившем году, согласно прогнозам большинства экспертов, удорожание жилья составит 5 - 10%. Это меньше, чем в последние несколько лет, зато не будет и риска раздувания спекулятивного пузыря. В некоторых городах рост цен за последние два - три года был тревожно-настораживающим. Так, в Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро в некоторых сегментах цены с апреля 2009 года по октябрь 2011 выросли на 80 - 175%.

Рост валового внутреннего продукта (ВВП) составит в этом году 3,5%. Уровень инфляции будет в пределах 5%. На осуществление жилищных программ, цель которых обеспечить жильём малообеспеченные слои населения, правительство выделило почти 160 млрд реалов (около 91 млрд долларов США). В прошлом году быстро росли цены в приморских районах северо-востока страны, где иностранцам очень полюбился местный климат: всё время жарко, но духоты нет, поскольку воздух – сухой и с океана постоянно дует свежий ветер. Это, к примеру, такие города, как Ресифи, Натал и Форталеза. В Ресифи в прошлом году жильё подорожало на 35%.