Популярность Стамбула у покупателей растет

Цены на недвижимость в Стамбуле выросли, так как Турция остается популярной у покупателей и после Рождества, согласно данным Castle Research. Высокий спрос привел к повышению цен, говорится в докладе «Перспективы инвестиций в недвижимость Турции в 2012 году». Особенно выросла популярность недвижимости на стадии строительства за последние девять лет: в 2003 году такие объекты продавались за US $ 1500 за квадратный метр, а теперь за US $ 10000 за квадратный метр.

Рост цен означает укрепление рынка, считает Castle Research. Международные покупатели активны на рынке, готовые перепродавать или сдавать в аренду недвижимость с целью получения прибыли от роста цен и спроса на аренду. Турецкие компании тоже обратили внимание на недвижимость столицы, где прибыль сейчас выше, чем от банковских вкладов.

Популярность Турции у туристов также растет. Министр культуры и туризма прогнозирует, что страну посетят 32,5 млн. туристов в наступающем году. Экономика, как ожидается, продолжит расти, хотя и более медленными темпами. На 2012 год правительство прогнозирует 4-процентный рост.

На побережье Турции, вследствие большого числа туристов, появилось много новых объектов недвижимости. Это привело к небольшому снижению доходов от перепродажи, но инвесторы все еще могут получить доходы от аренды в размере 5 % в популярных местах. В столице арендная плата за квартиры растет до 10 % в год, а доходы остаются двузначными. Прогнозируется, что интерес инвесторов к недвижимости в Стамбуле в начале 2012 года только вырастет в дальнейшем.