Самый дорогой актив

Как подметили аналитики компании Savills, Лондонская земля под застройку становится самым дорогим активом, и цены на землю растут быстрее, чем на сами строения. Особенно это заметно в центральных районах британской столицы, где за последний год жильё в среднем подорожало на 2%, а земля – на 17%.

Аналитики считают, что удорожание земли продолжится, поскольку интерес к Лондону за время кризиса сильно увеличился. Здесь скупают жильё самые богатые люди планеты, включая граждан России, Индии, Китая, Малайзии и других развивающихся стран. Спрос на жильё в престижных кварталах Лондона настолько велик, что многие владельцы разного рода коммерческой недвижимости реконструируют её под жилые объекты.

Прежде всего в многоквартирные дома превращаются гостиницы и офисные здания. В отдаленных районах Лондон земля тоже дорожает, но не такими бойкими темпами, как в центре, – в среднем на 3% в год.