Суоми: оптимизм и уверенность

Несмотря на разброд и шатания в некоторых европейских странах Финляндия чувствует себя спокойно и уверенно. Экономика в целом и рынок недвижимости, в частности, стабильно растут. В первой половине этого года цены выросли на 1,5% (без Хельсинки).

Один квадратный метр финского жилья стоит в среднем 1 700 евро. В столице страны Хельсинки жильё подорожало почти на 3,5%. Сейчас жильё в Большом Хельсинки стоит в среднем около 4 000 евро за кв. метр. И в целом по стране, и в столице самое большое удорожание было отмечено на первичной рынке, где цены выросли на 7,5 - 8,5%. Быстро восстанавливаются объёмы возведения новых жилых комплексов и отдельных семейных домов. С мая прошлого года по май нынешнего строительная индустрия подросла на 45%. Развитию рынка недвижимости, среди прочего, способствует хорошо отлаженная ипотека.

Объём ипотечного кредитования приближается к 40% от ВВП. Это очень высокий показатель (для сравнения: в России доля ипотечного кредитования держится на уровне 2 - 3% ВВП). Годовая процентная ставка по ипотечному кредиту составляет в среднем 2,5%.