Известный бразильский экономист Жозе Роберто Мендоса отверг всяческие опасения о вероятности раздувания спекулятивного пузыря на бразильском рынке недвижимости.
Он объяснил, почему цены в течение года подскочили на 25%, а кое-где даже на все 40%. По его мнению, нынешний небывалый рост цен на жильё имеет в своей основе макроэкономические факторы, среди которых главный – рост доходов населения.
По оценке Мендоса, к 2015 году количество представителей среднего класса превысит 20 млн человек. Такое быстрое увеличение количества состоятельных людей неизбежно вызывает рост цен в условиях острейшей нехватки нового качественного жилья.
Экономист особо отметил, что ситуация на бразильском рынке жилой недвижимости не имеет ничего общего с ситуацией на американском рынке 2004-2006 годов, когда банки начали бездумно выдавать ипотечные кредиты направо-налево, включая и неплатежеспособных заемщиков, рассчитывая на дальнейшее удорожание жилья.
При этом банки в массовом порядке выпускали и активно продавали по всему миру ипотечные бумаги (закладные). Такая авантюрная политика американских финансовых корпораций вызвала обвал цен в США в 2007 году и затем спровоцировала жестокий глобальный кризис. В Бразилии все с точностью до наоборот.
Если в 2000 году объём ипотечной задолженности (нарушение договорного графика погашения кредита в течение более трех месяцев) составлял 12,02%, то в 2010 году этот показатель понизился до 2,52%.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 308,9 тысячи детей в Московской области получают единое пособие
"СВЯТОЙ ЛЕНИН: сенсация о прогнозах направит Америку и Европу творить добро?!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Соцфонд выдал проактивно 3,2 млн сертификатов на материнский капитал
Семинар библиотекарей Ленинского округа прошел в Центральной библиотеке
Комплект зубных щеток для детей Revyline S4800 "Чебурашка" появился в филиале бренда в Уфе
У сервисного локомотивного депо «Россошь – Пассажирская» появилась своя автомотриса
LISA FM Александр Белоносов выпустил альбом «Родина Сердца: Дневник Психолога»
Chloé, коллекция Resort 2025
Panthers take Game 1 of Stanley Cup Final as Sergei Bobrovsky shuts out Oilers
America’s Space Infrastructure: So Vulnerable It Destabilizes Geopolitics
Kai Havertz’s fiancee Sophia stuns in see-through outfit on hen weekend as fans say Arsenal star is ‘so lucky’
Max free trial returns just in time for House of the Dragon season 2 this week
Планируем зимний отпуск: мы знаем цену авиаперелета в Дубай на Новый год
Каршеринг BelkaCar запустил летний спецпроект «Умные путешествия»
В Шебекино подорвались на мине трое бойцов самообороны и оператор “России-24”
В Карелии арестовали учителя-педофила
Мафия-НН: Все в сборе, правила с тревогой выслушаны, роли прочитаны, и сразу же в бой!
Состоялся релиз The Case of the Golden Idol на iOS и Android
В новом трейлере Indiana Jones and the Great Circle Индиана спускается на корабле с горы
Life is Strange: Double Exposure продолжит историю Макс Колфилд
Досвідчені садівники обирають великі технічні горщики для своїх рослин і квітів
Захарова: армянам - нота, апшеронцам – «да»
Инго Экосистема стала победителем национальной премии FinTech Awards Russia
Торжественная церемония закрытия VII Международного Фестиваля театральных школ стран БРИКС+ на ВДНХ
Bel Suono представят в Зеленом театре ВДНХ специальную программу «Три рояля под открытым небом»
В Москве за месяц сократился объем предложения на первичном рынке жилья
Российский суд оставляет без изменения запрет NET4GAS судиться с Газпром экспортом в иностранном арбитраже
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 308,9 тысячи детей в Московской области получают единое пособие
Европейская Россия под ударом стихии: циклон принесет ливни, грозы и смерчи
Европа в День России планирует изложить план более ...
Праздник День России отмечают 12 июня: история и традиции, как поздравить близких и друзей, красивые открытки
Банк «Дом.РФ» увеличил до ₽50 млн размер ипотеки на покупку частного дома
Mtavari Arkhi заявил о работе Грузии по восстановлению дипломатических отношений с Россией
Джокович обратился к Алькарасу после победы на «Ролан Гаррос»
Новак Джокович дал дорогу молодым // Борьбу за первое место в рейтинге АТР в этом году поведут Янник Синнер и Карлос Алькарас
Сафиуллин не смог пробиться во второй круг турнира ATP в Штутгарте
Мирра Андреева может стать новой Марией Шараповой
Праздник День России отмечают 12 июня: история и традиции, как поздравить близких и друзей, красивые открытки
Полина Гагарина потерпела неудачу на стадионе «Лужники»
Богданов сообщил, что ХАМАС пообещало освободить двух россиян при прекращении огня
Компания "Аристократ" и их приораты помощи людям..
Музыкальные новости
Игорь Бутман рассказал подробности о Московском джазовом фестивале
Стас Михайлов объяснил, почему никогда не выйдет на сцену со Шнуровым
Певец Михайлов заявил, что не будет петь вместе с лидером «Ленинграда» Шнуровым
Тверской суд Москвы отказал детям Градского в аресте имущества его вдовы Марины
Инго Экосистема стала победителем национальной премии FinTech Awards Russia
Финансовый эксперт Светлана Петрова: как совместить бизнес и семью
Торжественная церемония закрытия VII Международного Фестиваля театральных школ стран БРИКС+ на ВДНХ
Bel Suono представят в Зеленом театре ВДНХ специальную программу «Три рояля под открытым небом»
«Первый Бит» доработал логистические процессы производителя пищевой упаковки «Пище-Поли-Пласт»
"Евро-Футбол.Ру": "Спартак" летом хочет приобрести вингера
Чемпионат по пляжному волейболу прошел в Магнитогорске
Пикник на Champs-Élysées: корзинка с закусками, мягкий плед и LG MoodUp
В Москве на проспекте Мира на женщину обрушилась облицовка балкона
Массовое ДТП произошло на Волгоградском проспекте в Москве из-за открытого люка
СМИ: Беременная девушка пострадала в аварии на юго-востоке Москвы
Источник 360.ru: в Москве столкнулись Porsche и Lexus, 5 человек пострадали
Парадоксы двойного стандарта
Путин: вины России в прекращении действия зерновой сделки нет
Путин: Россия будет поддерживать Турцию в стремлении присоединиться к БРИКС
Многоходовка Путина опять сработала. Китай строит дорогу в обход России, но Москве это на руку
Выявлено более 1,8 тысячи случаев заражения COVID-19 за неделю в Москве
Свыше 1,8 тыс. случаев коронавируса выявили в Москве за неделю
УНИКАЛЬНЫЕ ПРАВОСЛАВНЫЕ РЕЛИКВИИ ПЕРЕДАНЫ В ГЛАВНЫЙ ВОЕННЫЙ КЛИНИЧЕСКИЙ ГОСПИТАЛЬ РОСГВАРДИИ
Сотрудники Росгвардии предотвратили пожар медицинского центра в Москве
Врачи из региональных медучреждений положительно оценили столичные ИИ-сервисы
Остеопат Животов призвал россиян принимать витамин D вместе с магнием
6-летняя девочка сломала позвоночник, прыгая на батутах в Москве
Открытый чемпионат по мажореткам «Парад Московии» прошел в Истре
На Играх стран БРИКС выступят выпускники амурских спортшкол
Подмосковные атлеты выиграли 7 медалей на Мемориале братьев Знаменских
Рабочий визит в Республику Беларусь совершил воронежский губернатор
Минск подтвердил готовность наращивать сотрудничество с Баку
Стало известно, о чём беседовал Александр Гусев с президентом Беларуси в Минске
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин накануне Дня России наградил заслуженных москвичей
Собянин: Общегородской школьный выпускной пройдет в Москве 28 июня
Собянин: С начала года в Москве ввели в эксплуатацию восемь спортивных объектов
«Нельзя трогать руками»: огромных испанских слизней вновь заметили в Москве
В Екатеринбурге появится больше бассейнов
Жителям Подмосковья рассказали о лесопожарной обстановке в лесах на 11–13 июня
Инго Экосистема стала победителем национальной премии FinTech Awards Russia
Банк «Дом.РФ» увеличил до ₽50 млн размер ипотеки на покупку частного дома
Полина Гагарина потерпела неудачу на стадионе «Лужники»
Европа в День России планирует изложить план более ...
12 июня: какой сегодня праздник, что было в этот день
Архангельская область испытывает нехватку профессиональных химиков
XXXIII Церемония награждения Театральной Премии «Хрустальная Турандот» в «Архангельском»
В Архангельске прошёл межрегиональный теннисный турнир «Белое море»
Мастер и Принцесса: в «Архангельском» вручили «Хрустальную Турандот»
Музыкально-поэтический вечер «Жизнь не кончена, песня не спета»
«Я жизнь люблю! – привыкла долго жить! »
Полиция ищет пассажира, упавшего на ребенка с верхней полки
Выставка-галерея «России славной имена»
В Улан-Удэ девочка-подросток получила травму головы, упав с оборвавшейся качели
Богданов сообщил, что ХАМАС пообещало освободить двух россиян при прекращении огня
Европа в День России планирует изложить план более ...
12 июня: какой сегодня праздник, что было в этот день