Налоговые изменения во Франции вызовут интерес к схеме возвратного лизинга с французской недвижимостью

Предлагаемый 20-процентный налог на вторую собственность во Франции вызвал обеспокоенность среди потенциальных покупателей недвижимости и инвесторов в последние дни. Если он будет принят, это может негативно повлиять на уровень иностранных инвестиций в стране.

Однако эксперты считают, что схема leaseback, возвратный лизинг (покупка с последующей обязательной сдачей в аренду), с недвижимостью, которая сдается в аренду на определенный период каждый год, избежит этого налога.

Чарли Уильямс, менеджер по развитию бизнеса в Terresens, объяснил, что Франция останется самым популярным вариантом для покупки второй недвижимости за рубежом для покупателей из Англии и многих других стран. Схема Leaseback предлагает безопасный, надежный и беспроблемный способ владения недвижимостью во Франции и при этом освобождает от этого налога, что является еще одним плюсом программы.

Схема возвратного лизинга приобрела популярность в последние годы по сравнению с обычной покупкой дома во Франции, благодаря гарантиям безопасности, которые она предлагает. Владельцы недвижимости по данной схеме имеют два преимущества: право собственности на недвижимость во Франции и гарантированный доход от аренды.