Рынок вторичного жилья в Гонконге набирает обороты

Продажи жилья в Гонконге выросли в последнее время в связи с появлением новых проектов и повышением интереса к рынку вторичного жилья. С 4 по 10 апреля было продано 270 квартир на рынке вторичного жилья, на 14 % больше 237, проданных на прошлой неделе, согласно данным Ricacorp Properties.

Рынок вторичного жилья был вялым в связи с повышением процентных ставок, но сейчас он восстанавливается, сообщил директор Ricacorp Дэвид Чен изданию South China Morning Post.

Продажи были особенно активны на острове Гонконг, где количество сделок выросло на 36 %, по сравнению с 57 сделками неделей ранее. Лучшие результаты показали жилые комплексы Taikoo Shing, South Horizons и Island Resort.

Продажи в Коулуне выросли на 23 %, было продано 85 квартир. В комплексе Telford Garden в Коулун Бэй было продано пять квартир в течение недели, по сравнению с двумя, проданными за предыдущую неделю. Продажи в комплексах Park Central в Цеунг Кван О, Banyan Garden и The Pacifica в Чхёнсавань составили 16. Продажи в районе Новые Территории выросли на 2 % до 138 сделок.

Новые проекты, которые будут скоро предложены для предварительной продажи, могут привлечь потенциальных покупателей как на рынок первичного, так и вторичного жилья в ближайшие недели, считает Чан. Это может увеличить количество сделок на рынке вторичного жилья до 300 и выше в неделю.

В понедельник компания Sun Hung Kai Properties объявила цены всех 323 квартир в своем проекте One Regent Place в районе Юн Лонг: средняя цена составляет HK $ 6383 (US $ 821) за кв. фут. Квартира на верхнем этаже площадью 1727 кв. футов продается за HK $ 20,05 млн. (US $ 2,58 млн.), или HK $ 18000 (US $ 2315) за кв. фут.