Рост в мировом секторе аренды недвижимости для отдыха благодаря увеличению спроса
В прошлом году был зарегистрирован неожиданный рост спроса на недвижимость для отдыха, в том числе в Дубае, Португалии, Ирландии и Греции, согласно новому докладу. Изучение спроса во второй половине 2010 года HomeAway.co.uk показало, что в Дубае сектор аренды восстанавливался, благодаря улучшению состояния экономики и инфраструктуры, а в Португалии, Ирландии и Греции зафиксирован значительный рост спроса и предложения. Исследование также показало, что Германия была одной из самых популярных стран в 2010 году и стала новым фаворитом для лыжного отдыха, в то время как Египет, Турция и Мальта показали положительную динамику развития. Эффект Олимпийских игр следующего года уже влияет на рынок Лондона. Дубай сильно пострадал от глобального экономического спада в 2009 году, цены и уровень продаж снизились. Но к концу 2010 года последствия финансового кризиса начали стираться, данные HomeAway.co.uk показывают увеличение бронирования на 5%. Действительно, эмират был одним из десяти наиболее популярных городов во второй половине 2010 года.
Согласно недавнему отчету Европейской туристической комиссии, Германия была одним из самых эффективных рынков в 2010 году, экономическая стабильность в стране растет, повышая ее популярность у жилых инвесторов и покупателей. Интерес со стороны туристов также растет. Страна поднялась с двенадцатого места во второй половине 2009 года на девятое в 2010 году среди наиболее популярных туристических направлений. И становится новым фаворитом для любителей лыжного отдыха. Горный курорт Гармиш-Партенкирхен в Баварии занимает шестое место из десяти наиболее популярных лыжных курортов, опередив Самоа, Тинь и Мерибель во Франции и От Нендаз в Швейцарии.
В условиях роста спроса, ряд стран Карибского бассейна и Центральной Америки продемонстрировали рост бронирования недвижимости во второй половине 2010 года, что свидетельствует о сильной заинтересованности в экзотических местах. Греция также показала значительный рост, несмотря на экономический спад, так как туристы искали более дешевые варианты.
С точки зрения предложения, Египет, Турция и Мальта продолжают развиваться и показывают устойчивое увеличение последние два года. Португалия и Ирландия, которые пострадали от финансового кризиса, также продемонстрировали устойчивый рост во второй половине 2010 года, с увеличением на 19% и 17% соответственно.
Проведение в 2012 году в Лондоне Олимпийских игр является главным фактором привлечения миллионов туристов, многие из которых начинают бронировать заранее. Количество запросов начало увеличиваться в конце 2010 года и достигло высокого уровня уже в конце января 2011.
В последнее время все больше намечается переход от отдыха в гостиницах к сезонной аренде недвижимости, по словам Тима Ботона, генерального менеджера HomeAway.co.uk, так как это обходится гораздо дешевле, чем стандартные гостиницы, что делает аренду весьма привлекательной для туристов.