Год надежд

ОАЭ начинают постепенно выходить из кризиса. Цены по некоторым сегментам все еще снижаются, но темпы снижения постоянно замедляются. Аналитики считают, что в этом году падение цен полностью прекратится, а в следующем году недвижимость начнет дорожать. Стоимость квартир зафиксировалась сейчас на среднем уровне $3 071 за один кв. метр, таунхаусов – $2 121/кв. метр, отдельных семейных домов – $2 786/кв. метр, вилл с бассейнами – $3 540/кв. метр. Эмиратам не повезло в том отношении, что беспрецедентное строительство новых объектов недвижимости началось там только с 2006 года, когда иностранцам было позволено без проволочек приобретать недвижимость.

Тогда же цены рванулись ввысь. Скупать элитное жильё в ОАЭ бросились инвесторы со всех стран. Согласно данным Global Realty Partners, доля европейцев, включая россиян, составила среди покупателей 20%, выходцев из Юго-Восточной Азии – 40%, из арабских стран – 28%, из Ирана – 12%. Но уже во второй половине 2007 года грянул кризис и началось падение цен. В этом году у покупателей еще остаётся шанс купить жильё с большим дисконтом. Отличную двухкомнатную квартиру в Дубаи можно купить сейчас за $45 000 - $49 000.