Рынок петербургского стрит-ритейла начал восстанавливаться

После затишья отмечается всплеск активности арендаторов на рынке стрит-ритейла в Санкт-Петербурге. Как сообщает компания JLL, если в январе-феврале спрос на объекты был минимальным и его предъявляли лишь продуктовые сети и предприятия общепита, то в марте наблюдалось существенное оживление спроса практически во всех сегментах, за исключением наиболее активного прежде - сетей одежды и обуви.

С точки зрения новых открытий наиболее высокую активность за прошедшие три месяца на основных торговых магистралях в центральной части Санкт-Петербурга проявляли кафе и рестораны. В частности, были открыты ресторан "Гирлянда Steak Shop&Show" на улице Рубинштейна, Pita's и "Мама на даче" на Невском проспекте. Кроме того, ряд ресторанов, арендовавших помещения, откроются в апреле-мае, завершив ремонт и отделку. Также аналитики отметили и достаточно высокую долю, приходящуюся на магазины парфюмерии и косметики.

По мнению игроков рынка, оживление частично связано с сезонным фактором, однако в первую очередь речь идет об отложенном спросе. Арендаторы, которые приостановили поиск новых площадок, смогли оценить ситуацию, сформировать планы по развитию и вернулись на рынок, чему способствовала и стабилизация курса рубля. Пустующими остаются лишь помещения, собственники которых не готовы идти на уступки арендаторам, в частности на снижение арендной ставки.