На каком отрезке трубы может заработать девелопер?

Как-то на форуме Проэстейт Дмитрий Гусев, управляющий партнер ГК «Глубина», озвучил шокирующую информацию: инженерные сети и соцобъекты, которые вынуждены строить девелоперы, могут превратиться из затратного обременения в стабильный бизнес. RealEstate.ru не поверил на слово и попросил Дмитрия Гусева в интервью доказать все на цифрами. 

"Мы имеем актив, который не несет в себе строительных рисков, не несет в себе титульных рисков и имеет практически монопольный сбыт. И пускай у нас нет высокой спекулятивной доходности, но когда есть совмещение этих трех параметров – это дополнительный интерес для инвесторов. Сам актив в цене не падает. Сети приносят небольшую, но постоянную доходность, в размере...", - пояснил Дмитрий Гусев. 

ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ИНТЕРВЬЮ ЧИТАЙТЕ В РУБРИКЕ МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ

Беседовал Дмитрий Чернов