И доступно, и комфортно. Власти помогают ставропольцам обзавестись жильём
Всё это предусмотрено госпрограммой «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», на реализацию которой краевому министерству строительства и архитектуры в этом году выделят 1,88 млрд рублей, в том числе 1,3 млрд рублей из краевого бюджета.
«Ипотеку уже погасили»
Ставропольчанка Наталья Иванова готовится к новоселью. В прошлом году её семья, в которой уже двое детей, взяла льготный кредит под 7,75% годовых в Ипотечном инвестиционном агентстве Ставропольского края, учреждённом правительством региона. В финансовых организациях на тот момент предлагали ставку на 2-3% выше.
«У агентства была выгодная программа с использованием материнского капитала, - рассказала Наталья. - Жильё в строящемся доме было на примете. В агентстве нам дали подробные инструкции по оформлению документов и даже помогли их собрать для Пенсионного фонда и в МФЦ. Поскольку мы использовали маткапитал и собственные сбережения, сверх этого взяли небольшую сумму, и с ипотекой уже расплатились. В квартиру пока не заехали: дом достроен, но ремонт затянулся из-за командировки мужа. Когда закончим, сразу переедем».
В этом году ставропольцы смогут получить в агентстве 60 льготных кредитов, на которые из бюджета выделено 32 млн рублей.
«За восемь лет работы с помощью агентства приобрели жильё больше тысячи семей, - рассказала его генеральный директор Дина Винокурова. - Оно создано как альтернатива кредитным организациям, чтобы повысить доступность ипотеки. Агентство предлагает более низкие процентные ставки, оперативнее оформляет займы, при расчёте платежеспособности учитывает различные виды доходов».
Молодым семьям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, в крае предоставляют социальные выплаты. В этом году на это из бюджета уйдёт почти миллиард рублей. Купить квартиру или переехать в более просторную смогут 1368 молодых семей, в том числе 206 многодетных. На конец апреля большинство из них уже получили свидетельства о праве на приобретение жилья в администрациях муниципалитетов.
«Мы вручили эти документы накануне введения режима самоизоляции, поэтому подыскать квартиры получатели ещё не успели, - рассказали в пресс-службе администрации Ставрополя. - Срок действия свидетельств продлён, так что время на это у молодых семей будет».
Крыша будет прочной
Федеральный центр передал минстрою края полномочия по обеспечению жильём ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, а также инвалидов.
Жилищные вопросы солдат Победы на Ставрополье решаются сразу же, как только возникают. В этом году в бюджете на жильё для них предусмотрено 16,3 млн рублей, в том числе 5,1 млн рублей из краевого бюджета. Комфортные условия жизни обеспечат ещё 14 ветеранам. Четверо из них уже оформляют договоры купли-продажи, остальные занимаются подбором квартир.
На жильё ветеранам боевых действий из бюджета выделят 15,9 млн рублей, что позволит купить квартиры 28 бывшим военнослужащим.
Финансируется и покупка жилья инвалидам и семьям с детьми-инвалидами. В этом году на это выделено девять миллионов рублей. Улучшить условия проживания смогут 16 семей.
Также край выполняет обязательства по переселению из аварийного жилья. В этом году прочную крышу над головой обретут 237 ставропольцев. На это в краевом бюджете предусмотрено 217,6 млн рублей, в том числе 143 млн рублей из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Ставрополье возвращается и к хорошо забытому опыту строительства социального жилья. Первые три многоквартирных дома за счёт краевого бюджета должны возвести в Грачёвке. Минстрой края уже провёл закупку на инженерные изыскания и разработку проектной и рабочей документации, определившись с подрядчиком. Завершить строительство планируется в следующем году. Это будут три трёхэтажных типовых здания. В каждом по четыре подъезда, а на лестничной площадке по три квартиры: две однокомнатные по 50 кв. метров и одна трёхкомнатная площадью 90 кв. метров. Их будут предоставлять учителям, врачам, работникам культуры и повзрослевшим детям-сиротам.
А чтобы стимулировать развитие коммерческого жилищного строительства, в регионе создаётся социальная инфраструктура. Так, в Ставрополе возводится детский сад стоимостью 323 млн рублей. Около 20% работ подрядчик уже выполнил.