Кредиторы получат свое

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин провел первое заседание Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства. На заседании рассмотрены заявления от 15 банков по 214 кредитным договорам. Среди кредитных организаций, подавших заявления на возмещение недополученных процентных доходов, были Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ. РФ, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк и другие. По итогам заседания одобрено порядка 190 кредитных договоров.

«В апреле правительством был принят ряд очень серьезных мер, направленных на поддержку строительной отрасли, одна из них — снижение ставки на кредит для застройщиков до 5,5%, и в дальнейшем компенсация банку разницы между ключевой и фактической ставкой, на эти цели было выделено 12 млрд рублей, — напомнил Никита Стасишин. — Созданный механизм работает. Мы рассмотрели 214 кредитных договоров на общую сумму возмещения за май свыше 480 млн рублей. Суммарная жилая площадь объектов, кредиты по которым заявлены к субсидированию, превысила 12,7 млн кв. м».

Замминистра добавил, что кредиты за май будут субсидироваться до 5,5%, а в июне, в связи с понижением ключевой ставки, — уже до 4,5%. Заседания комиссии будут проходить ежемесячно, данная мера поддержки будет действовать до конца 2021 года.

Никита Стасишин подчеркнул, что важно было обеспечить абсолютную прозрачность процедуры подачи документов. «Алгоритм подачи заявлений от банков был интегрирован в ЕИСЖС, все процессы происходят в электронном виде, — сказал замминистра. — Поданные документы находятся в доступе для каждого члена комиссии». По мнению Никиты Стасишина, такой подход обеспечивает прозрачность и четкость работы системы и находится в русле тенденции к цифровизации строительной сферы. Так, многие игроки отрасли уже разработали качественные онлайн-сервисы: застройщики — собственные системы удобного приобретения жилья, банки — онлайн-оформления ипотеки.

Напомним, что недополученные доходы возмещаются банкам по кредитным договорам, заключенным со строительными компаниями до 1 мая 2020 года. Целью кредита должны быть покупка земли для жилищного строительства или сопутствующей инфраструктуры, а также финансирование строительства таких проектов. Для системообразующих предприятий стройотрасли допускается субсидирование покупки промышленных объектов и техники, необходимой для строительства жилья.

Согласно постановлению правительства, для подачи заявления на льготу по кредиту заемщик не должен иметь просрочек по выплатам и срокам ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, он обязуется сохранить штатную численность работающих по состоянию на 1 мая 2020 года.