Девелопер Партии Роста: В ближайшие два года можно не ждать замедления роста цен на недвижимость
В 2021—2022 годах в России можно не ждать замедления роста цен на недвижимость. Об этом сегодня заявил член Генсовета Партии Роста, гендиректор группы компаний «Доверие» Дмитрий Панов.
«Исторически так сложилось, что цены на первичную и вторичную недвижимость в России всегда росли с 1998 года с периодическими периодами ценовой стагнации. В 2021—2022 годах тоже можно не ждать замедления роста цен на недвижимость. Это обусловлено не только повышением доступности ипотечного кредитования по льготным ставкам, но и снижением доходности альтернативных инструментов инвестирования, в первую очередь банковских вкладов», - отметил Дмитрий Панов.
С другой стороны, объяснил эксперт, на динамику цен влияет растущая себестоимость реализации жилищных проектов.
«Она связана как с увеличением закупочных цен на оборудование и строительные материалы, так и с ростом кредитной нагрузки застройщиков в связи с привлечением проектного финансирования банков. Поэтому предполагаемый рост цен на первичном рынке жилья в 2021 году составит не менее 10% с небольшим ускорением в I полугодии», - резюмировал член Генсовета Партии Роста.
В 2021—2022 годах в России можно не ждать замедления роста цен на недвижимость. Об этом сегодня заявил член Генсовета Партии Роста, гендиректор группы компаний «Доверие» Дмитрий Панов.
«Исторически так сложилось, что цены на первичную и вторичную недвижимость в России всегда росли с 1998 года с периодическими периодами ценовой стагнации. В 2021—2022 годах тоже можно не ждать замедления роста цен на недвижимость. Это обусловлено не только повышением доступности ипотечного кредитования по льготным ставкам, но и снижением доходности альтернативных инструментов инвестирования, в первую очередь банковских вкладов», - отметил Дмитрий Панов.
С другой стороны, объяснил эксперт, на динамику цен влияет растущая себестоимость реализации жилищных проектов.
«Она связана как с увеличением закупочных цен на оборудование и строительные материалы, так и с ростом кредитной нагрузки застройщиков в связи с привлечением проектного финансирования банков. Поэтому предполагаемый рост цен на первичном рынке жилья в 2021 году составит не менее 10% с небольшим ускорением в I полугодии», - резюмировал член Генсовета Партии Роста.