На участке Черняевского леса за ДКЖ проведут экологическую экспертизу
Что произошло: Городские власти проведут экологическую экспертизу, чтобы определить возможное воздействие на Черняевский лес при реализации проекта ОАО «РЖД» по строительству ведомственной гостиницы. Соответствующее поручение городским чиновникам дал губернатор.
Почему это важно: В январе этого года Пермская городская дума проголосовала за изменение этажности в зоне Ц-4 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Это решение принято для реализации строительства общежития РЖД в Черняевском лесу за ДКЖ.
Экоактивисты считают, что зоны с пониженной высотностью выполняют буферные функции, предотвращая деградацию и разрушение зелёных территорий. Они обратились к губернатору с просьбой вмешаться в ситуацию и не допустить застройки.
Земельный участок за ДКЖ площадью 1,27 га находится в собственности РЖД. Земельный участок не входит ни в границы Пермского городского лесничества, ни в границы особо охраняемой природной территории местного значения — охраняемого ландшафта «Черняевский лес». Участок является смежным с этими территориями. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Перми участок расположен в границах территориальной зоны центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4). В соответствии с градостроительным регламентом здесь можно размещать объекты капитального строительства. Таким образом, ОАО «РЖД» вправе вести строительство на этом земельном участке.
Что даст экологическая экспертиза и зачем она нужна: Сейчас собственнику земельного участка направлено задание на проведение экспертизы, перечень вопросов, которые должны быть раскрыты экспертами, состав экспертного заключения. В рамках экспертизы будет определено соответствие документации экологическим требованиям и законодательству в области охраны окружающей среды, расположение объектов охраны ООПТ «Черняевский лес» относительно проектируемого объекта. Также планируется выполнить оценку воздействия на объекты охраны ООПТ, включая расчёт рассеивания загрязняющих веществ, расчёт шумового воздействия, оценку изменения гидрогеологического состояния. Экспертное заключение будет содержать результаты оценки воздействия на объекты охраны ООПТ, схемы зоны влияния проектируемого объекта, предложения и рекомендации.
Без результатов экологической экспертизы проект решения по увеличению высотности на этом земельном участке не будет рассматриваться на заседании гордумы.
«Экспертиза должна дать ответы на конкретные вопросы о воздействии на ООПТ. Это и будет основой для принятия решения», — уточнил в беседе с интернет-журналом «Звезда» начальник городского управления по экологии и природопользованию Дмитрий Андреев.
***
Репортаж с публичных слушаний по вопросу смены высотности участка ОАО «РЖД» рядом с ДКЖ.
Несмотря на мнение горожан, высказанное на публичных слушаниях, комиссия по землепользованию и застройке одобрила смену высотности под строительство гостиницы.
Раньше мы уже разбирались, почему в Перми не учитывается мнение жителей при решении градостроительных вопросов.