Несмотря на пандемию, которая поставила массу профессиональных вызовов, в 2020 году в столице прошел капремонт более 1,1 тыс. крыш и почти 1,5 тыс. фасадов, а в домах заменили свыше 2,5 тыс. лифтов. О планах программы в 2021 году рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
Как известно, в столичную программу капитального ремонта – входит более 28 тысяч домов общей площадью свыше 260 млн кв. м.
Отличия от прошлого года
"Программа текущего года будет отличаться от прошлогодней – объемы станут больше. Мы планируем отремонтировать порядка 2,5 тыс. домов и свыше 3 тыс. лифтов, у которых истек срок эксплуатации в 25 лет", - сказал Артур Кескинов.
Кроме того, ФКР обновит фасады зданий с помощью новых технологических решений.
"В рамках работ на панельных домах, облицованных мелкозернистой плиткой, с 2019 года мы используем современные технологии, благодаря которым сохраняются эксплуатационные характеристики и улучшается внешний вид, - отмечает директор ФКР. - В 2020 фонд провел капремонт на фасадах почти 200 таких домов, в 2021 подобным образом обновим более 200 объектов. Эта технология возвращает фасаду не только первоначальные технические характеристики, но и восстанавливает его эстетический облик".
С 2019 года колористические паспорта объектов капитального ремонта разрабатывает для фонда Москомархитектура.
Пример такой совместной работы – район Капотня.
Объекты культурного наследия
Отдельное внимание Фонд капремонта уделяет жилым домам, имеющим статус объектов культурного наследия.
"Всего в региональную программу вошло более 380 домов-памятников Москвы, - говорит Артур Кескинов. - С прошлого года начали ими заниматься системно. В первый этап включено 150 жилых домов-памятников. Мы разработали проектно-сметную документацию для тех, которые будем ремонтировать в этом и следующем году".
Важно отметить, что в 2020 году в столице стартовала программа софинансирования, по которой в рамках капремонта в жилых домах-памятниках проведут реставрацию.
При этом размер взноса для жителей этих домов останется неизменным, все дополнительные расходы на реставрацию взяла на себя Москва. До 2023 года ремонт, совмещенный с реставрацией, пройдет в 22 домах.
Цифровые работы
Работы в домах-памятниках идут не только под особым контролем, но и с применением высоких технологий. К примеру, проектирование - в цифре. Так в 2020 году было создано более 20 проектов капремонта исторических домов с применением BIM-моделирования.
Информационное моделирование позволяет идеально точно воссоздавать утерянные декоративные элементы и строить максимально детальные схемы внутренних инженерных систем.
Кстати, ещё благодаря BIM-моделированию проще будет проходить дальнейшая эксплуатация этих уникальных жилых домов-памятников.
Все работы, перенесенные с 2020 на 2021 год, закончат и выполнят в полном объеме.
Что касается более далеко идущих планов, то в рамках программы капитального ремонта около 4,5 тысячи многоквартирных домов отремонтируют в столице в ближайшие три года.
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4
Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
