Теперь и мы делимся опытом: Фонду дольщиков Приморья исполнилось 2 года
В апреле исполнилось ровно два года с момента основания в Приморском крае действенного механизма по решению проблемы долгостроев и восстановлению прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. О результатах этой работы, залоге результативности и отношении к дольщикам рассказала в интервью директор НО «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» Яна Тарасенко.
– Яна Валерьевна, расскажите, пожалуйста, как началась ваша деятельность по восстановлению прав обманутых дольщиков?
– 15 лет я работала в системе государственных органов Приморского края: начинала со специалиста в правовом департаменте. Когда Губернатор Приморского края Олег Кожемяко поставил задачу решить проблему обманутых дольщиков в регионе, я была и.о. директора департамента земельных и имущественных отношений (ДЗИО). Специалисты департамента вошли в состав рабочей группы по решению проблемы долгостроев.
Совместно с Корпорацией развития Приморского края при поддержке правового департамента и департамента труда и социального развития Приморского края и другими ведомствами началась разработка нормативной базы. Были разработаны первые механизмы: принят краевой закон № 394-кз и постановление № 64-па, которые позволили произвести единовременные денежные выплаты дольщикам ЖК «Солнечная долина» в поселке Трудовое и дома по улице Кипарисовая, 26. На ноябрь 2019 года более 160 человек получили выплаты общей суммой почти 340 миллионов рублей. Департамент принял на себя обязанности полностью координировать рабочий процесс. Сложностей было достаточно, рассматривали каждый случай индивидуально. Много вопросов вызывало урегулирование вопросов с банками, в которых граждане получили ипотечное кредитование на приобретение жилья. Учитывая, что в банках есть неравнодушные люди, удалось оперативно наладить работу, разработать механизм, очень помогла сотрудник ПАО «ВТБ» Ксения Климан, хороший и грамотный специалист. Мы разработали типовые формы документов и максимально упросили для людей порядок выплаты компенсаций.
– На тот момент предполагалось решить вопрос долгостроев посредством компенсаций и еще не стоял вопрос о достройке домов?
– Да, в рамках реализации первого механизма – единовременной денежной выплаты гражданам – проходили только два дома, но проблемных домов оказалось намного больше. Всего по Приморью было зарегистрировано до 30 серьезных долгостроев. Учитывая данное обстоятельство, АО «КРПК», лично генеральный директор Ольга Викторовна Сун-жаю и ее заместители Оксана Игоревна Немцева, Денис Валерьевич Безуглый, при непосредственной поддержке Губернатора Приморского края Олега Николаевича Кожемяко, Законодательного Собрания, прокуратуры Приморского края провели колоссальную работу и разработали механизм, позволяющий восстанавливать права обманутых дольщиков путем завершения строительства проблемных домов и ввода их в эксплуатацию. В результате огромной и плодотворной работы принят ряд нормативных актов, регулирующих данный механизм, создана специализированная организация – некоммерческая организация «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края», обеспечивающая данный процесс (закон Приморского края № 495-КЗ «О содействии развитию жилищному строительству Приморского края», постановление АПК № 324-па). В сентябре 2019 года меня пригласили работать в данную организацию заместителем директора, а впоследствии предложили ее возглавить.