Как организуют в Краснодаре «гаражную амнистию» и ремонт детских площадок

Провела планерку председатель гордумы Краснодара Вера Галушко.

Как гаражам получить «прописку»

С 1 сентября вступил в силу закон, который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж. Смысл гаражной амнистии в том, чтобы люди смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Будет документ – появятся и прочие права: наследовать, дарить, продавать и даже брать  кредит под эту недвижимость. Изменения в законодательство РФ обсудили городские депутаты.

 – Мы подготовим инструкцию, в которой схематично будет показано, как и куда обращаться жителям, чтобы реализовать предоставленные законодательством права. Планируем в ближайшее время разместить ее на официальном портале администрации и городской Думы Краснодара в специальном разделе, – сказал директор департамента муниципальной собственности и городских земель Илья Павлов.

Он также рассказал, что от жителей поступают обращения, которые можно разделить на три направления: узаконивание капитальных гаражей; узаконивание металлических гаражей; порядок проведения торгов по продаже мест для размещения гаражей. Все эти направления будут отражены в инструкции. Начиная с 31 августа в администрации работает комиссия по выявлению собственников гаражей, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре объектов недвижимости.

Илья Павлов добавил: вопросов об узаконивании прав на гараж будет возникать очень много, к тому же закон принимался без учета мнений муниципалитетов. Он также сообщил, что для краевого центра будут подготовлены схема и порядок размещения гаражей.

 – Гаражная амнистия – очень важная социальная акция, которая затронет интересы тысяч краснодарцев, – отметила председатель городской Думы Вера Галушко. – Такие объекты будут выявляться в ходе работы специальной комиссии, создаваемой в администрации города. У жителей, желающих узаконить свой гараж, будет много вопросов, с которыми они пойдут к депутатам. И нам придется давать на них четкие ответы.

О детских площадках по-взрослому

Обсудили парламентарии и изменение действующего законодательства относительно ремонта и установки детского игрового и спортивного оборудования. Если коротко, суть в том, что теперь за субсидиями на установку и ремонт детских площадок юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям следует обращаться в департамент городского хозяйства. Разработан также перечень документов (он размещен на сайте профильного департамента), которые потенциальный получатель субсидии должен представить в департамент.

– Депутаты – люди законопослушные, – заметила Вера Галушко, – и сами должны быть образцом в выполнении нормативных актов, поработать с общественниками, которые непосредственно этим занимаются.

 Об установке детских площадок на планерке вообще было много вопросов. Депутат Роман Лузинов поинтересовался, например, за счет каких средств можно установить игровые площадки в частном секторе.

– И что делать, если это территория садоводческого товарищества? – спросил Алексей Бердников.

– За счет бюджетных средств на этих территориях установить детские площадки мы не можем, но если жители установили сами, – это их право, – объяснила Милена Егорова, директор правового департамента городской администрации.

Чтобы  не считали болтунами

Обсудили депутаты и освоение средств, выделенных округам на благоустройство внутридомовых территорий. Вера Галушко пояснила, что по решению губернатора Вениамина Кондратьева городу было выделено 150 млн рублей, из которых Карасунский и Прикубанский внутригородские округа получили по 50 млн рублей, а Западный и Центральный – по 25 млн рублей.

Не все округа смогли освоить деньги. Если в Карасунском округе работы идут и к концу года все выделенные 50 млн рублей пустят в дело, а значит отремонтируют около двух десятков внутриквартальных проездов, то в Прикубанском округе подрядные организации просто не вышли на электронный аукцион, причем не один раз.

Вера Галушко, председатель городской Думы:

 – Мы, конечно, надеемся, что будет принята краевая программа «Дворы Кубани», которая сможет значительно улучшить ситуацию в части благоустройства придомовой территории, в том числе –    установки спортивного и детского игрового оборудования в нашем городе, но сейчас нам как законопослушным гражданам необходимо строго выполнять новые требования федерального законодательства. Да, это непросто, появились дополнительные сложности, но нужно работать, подключать общественников, чтобы пользоваться существующими возможностями для приведения в порядок территорий, прилегающих к многоквартирным домам.

Под амнистию попадут не все

Роман Лузинов, председатель комитета по собственности, приватизации и землеустройству городской Думы Краснодара:

– Сегодня на законодательном уровне, на уровне субъекта Федерации закреплено право граждан на приватизацию земельных участков под гаражами. Эти нововведения вступили в силу с 1 сентября этого года и распространяются как на капитальные, так и на некапитальные сооружения. Однако при этом предусмотрен ряд условий, по которым граждане могут оформлять такие земельные участки в собственность. На сегодняшнем планерном совещании мы заслушали подробную информацию департамента муниципальной собственности на этот счет.  В ближайшее время на сайте  ведомства будет размещен алгоритм действий  для граждан, желающих приватизировать свой гараж: какие документы, куда и в какие сроки они должны будут представить, чтобы оформить участок под гаражом в частную собственность.

 – Что  даст краснодарцам закон о «гаражной амнистии»?

 – На территории Краснодара очень много гаражей – и стационарных, и металлических, построенных в разное время.  Этот федеральный закон позволит оформить и землю, и гараж,  установленный до 2004 года, – до момента вступления в силу Градостроительного кодекса. И теперь у их владельцев появится законное право спокойно оформить  гараж в собственность и дальше эксплуатировать по целевому назначению. Замечу, что закон не распространяется на гаражи, которые были незаконно установлены. Если суд постановил, что тот или иной гараж – это незаконная постройка, он под амнистию не подпадает.

Обещанное должно быть исполнено

Татьяна Гелуненко, заместитель председателя городской Думы Краснодара:

– Мне очень жаль, что  средства, выделенные из краевого бюджета, некоторыми округами не освоены. И обидно, что ничего не сделано по этой программе в моем округе – в пос. Белозерном и станице Елизаветинской. Люди ждали, им было обещано, однако работы по приведению в порядок внутриквартальных территорий и дворов так и не были выполнены, хотя по плану на благоустройство пос. Белозерного выделено порядка 5 млн рублей  (а ремонт внутриквартальных дорог был так необходим –  его не было два десятка лет).  Депутаты предложили перенести весь объем невыполненных работ на следующий год. Обещания должны быть исполнены.

Немного напрячься – и собрать пакет документов

 Максим Онищенко, заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК гордумы Краснодара:

– В очередной раз мы рассмотрели вопрос о строительстве детских площадок на придомовых территориях многоквартирных домов, заслушали департамент городского хозяйства,  департамент финансов и правовой департамент. Суть корректировки в том, что полномочия горжилхоза по выдаче субсидий  были переданы департаменту городского хозяйства. И теперь все заявители, которые могут претендовать на получение субсидий, должны обращаться именно в этот орган. Еще раз был разобран порядок предоставления субсидии: да, это довольно сложная процедура, нужно представить много документов. Однако мы живем в правовом поле, и для того, чтобы обустроить территорию, поставить игровые элементы, нужно немножко напрячься, собрать все-таки этот пакет. Мы, депутаты, готовы оказать в этом содействие, помочь старшим по дому убедить жителей: новая детская площадка стоит таких усилий, она действительно нужна их дому. Объяснить и то, что ее содержание ляжет на их плечи, к этому людей тоже надо готовить.

Вся необходимая информация размещена на сайте администрации, есть она и в депутатских приемных. Надеюсь, что средства, выделенные в местном бюджете на эти цели, будут освоены, а жители увидят новые детские площадки.

Материал подготовила Марина Аванесова