Нестабильная экономическая ситуация и ослабление рубля в феврале–марте
активизировали спрос инвесторов на жилую недвижимость. Хотя многие девелоперы высказывали опасения,
что в условиях кризиса спрос на жилье в целом значительно упадет. Однако на
практике интерес к домам и квартирам бизнес-класса остается наиболее даже в
условиях нестабильности. Как отметил в разговоре с ФАН генеральный
директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник, инвестиции в
недвижимость — наиболее надежный на данный момент способ защитить свои
накопления, однако важно учитывать ряд нюансов.
«Спрос на элитное жилье, думаю, связан с тем, чтобы просто вложить деньги.
Поскольку считается, что инвестировать в недвижимость наиболее надежный способ
защитить свои накопления. Эксперты говорят, что цена на элитную недвижимость
очень сильно завышена и велика вероятность понижение стоимости. Поэтому думаю,
что вкладывать сейчас средства в престижное жилье не совсем правильно. Все-таки
наиболее актуально было бы использовать в этот период до стабилизации или
прояснения обстановки финансовые инструменты, которые предоставляет
государство, а оно серьезно позаботилось, потому что сейчас все понятно», —
пояснил Геннадий Корупятник.
Кроме того, покупать втридорога элитное жилье не стоит, потому что цена за
квадратный метр весьма завышена, и она будет снижаться, а не расти, уверен
бизнесмен.
«Эксперты говорят, что все-таки есть вероятность того, что рост цен на
элитную недвижимость будет замедлятся. Кроме того, возможно произойдет даже
уменьшение цены до 30%», — отметил генеральный директор «Мегалайна».
По его словам, инвестировать в строительство элитного жилья стоит аккуратно,
а именно — точечно и там, где не перенасыщен рынок предложений по престижным
квартирам.
«Мое мнение, что инвестиции в строительство элитного жилья в условиях
кризиса актуальны только в каком-то ограниченном количестве или каких-то
отдельных точечных местах, а что касается районов, где и так его
предостаточно, то, думаю, делать это сейчас не стоит», — заключил Геннадий
Корупятник.
Напомним, что в первом квартале 2022 года цена элитной жилой недвижимости в
Петербурге увеличилась
на 14% и достигла 606 тыс. рублей за «квадрат». При этом бюджет сделки пошел
вниз, а объём предложения значительно увеличился — сразу на 22%.
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
«Байкал Сервис» отправил почти 2,5 млн документов по ЭДО
БФТ-Холдинг и компания Merlion подписали соглашение о сотрудничестве
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Arena Breakout празднует 1 годовщину новой картой, игровым режимом и наградами
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Кажетта Ахметжанова отдыхает в Якутии и делится местами силы
Нервный импульс. Томские микрохирурги вернули 59-летнему жителю Германии эрекцию
VK Fest отчитался о результатах природоохранных мероприятий на фестивале
Экономист Ведута: разделение юаня Китаем угрожает экономике РФ
Элджей и Cream Soda станут хедлайнерами программы «Москва 2030: фестиваль на Октябре»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве