Мошенники изучили как следует психологию пожилых людей и хорошо знают, что пенсионеры нередко доверчивы и их легко обмануть. Чтобы не стать жертвой, нужно знать, как действуют «черные риелторы».
Москвичка Ольга Вячеславовна К. после смерти мужа осталась одна в просторной двухкомнатной квартире в центре столицы. После вступления в наследство пенсионерка стала получать странные телефонные звонки. Собеседники представлялись то юристами в сфере недвижимости, то волонтерами, то сотрудниками социальных служб. И все как один советовали, как ей распорядиться недвижимостью, а некоторые настоятельно рекомендовали подписать договор ренты и потом жить, не зная забот.
Советы были настолько назойливыми и подозрительными, что Ольга Вячеславовна всерьез обеспокоилась и решила действительно подписать договор пожизненного содержания с иждивением. И не с теми, кто доставал ее по телефону, а с надежной организацией.
— У «черных риелторов» есть отработанные схемы, которые они используют, общаясь с пожилыми москвичами, — рассказывает юрист Милана Железнякова. — Мошенники входят к пенсионеру в доверие, представляясь сотрудниками социальных служб, медицинскими работниками, сотрудниками БТИ, Росреестра, представителями коммунальных служб.
Словом, разведывают обстановку, чтобы расположить к себе пожилого человека.
— Никогда не стоит доверять незнакомым людям. Если они являются представителями какой-то компании, то нужно узнать об этой компании, — советует Милана Феликсовна. — Поищите информацию в интернете, съездите по указанному адресу и поговорите со специалистами.
Войдя в доверие, мошенники рисуют радужные перспективы. Они могут предложить пенсионеру заключить договор ренты. Взамен пенсионеру обещают золотые горы. Также пожилому человеку могут предложить продать квартиру и купить более дешевую в другом районе с большой разницей в стоимости.
— Чрезвычайно выгодные условия сделки должны насторожить, — отмечает Милана Феликсовна. — Тут явно скрывается какой-то подвох.
Мошенники могут предложить собственнику заключить сделку или оформить на них доверенность. Могут незаметно забрать оригиналы документов, а вместо них подсунуть копии. Бывает, что человек подписывает документы, предварительно их не изучив. И впоследствии лишается квартиры. Чтобы этого не с лучилось, надо проконсультироваться у юриста, советует эксперт.
НА ЗАМЕТКУ
Очень важно при заключении любой важной сделки с недвижимостью или договора ренты нотариально их заверить. Перед подписанием нотариус обязан разъяснить, какую выгоду приобретают обе стороны, ответить на любые вопросы. Он объяснит также все права рентополучателя и расскажет о последствиях сделки и возможностях расторжения договора.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Русская Россия.
Беспилотные трамваи начнут ездить по Москве и Санкт-Петербургу
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Meta's Mark Zuckerberg chews AI cud with Nvidia's Jen-Hsun Huang, talking about delicious cows, slicing tomatoes, and old Chinese guys drinking whiskey
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
Уполномоченный по правам человека в Республике Дагестан Запир Алхасов посетил следственный изолятор № 1
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Три миллионника обогнали Москву по темпам роста цен на новостройки
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Жара? Пейте горячее! Доктор Кутушов назвал метод спасения от жары
Врач-стоматолог Татьяна Сумцова: чем опасна сухость во рту и что с этим делать
Осторожно, слепни! Доктор Кутушов предупредил об опасных насекомых
Сбер и Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт‑Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве
Категория повышенного кешбэка в августе от Инго Экосистемы и Ингосстрах Банка
Светлана Акулова провела лекцию «Окрыленная Москва. Как птицы помогают москвичам, а москвичи – птицам»
Жара? Пейте горячее! Доктор Кутушов назвал метод спасения от жары