Опубликован анализ рынка недвижимости Словении за 2 квартал 2022
В Любляне, столице Словении, индекс цен на вторичном рынке жилья во втором квартале вырос на 16% в годовом исчислении (с поправкой на инфляцию – 7%). В остальной части страны квартиры подорожали год к году на 18% (с поправкой на инфляцию – на 9%).
После бума в начале нулевых рынок недвижимости Словении в 2008 году ослаб из-за глобального экономического кризиса. Последующие годы были трудными. Цены на жильё, по крайней мере, с поправкой на инфляцию, падали каждый год до 2014.
Рынок начал восстанавливаться в 2015 и с тех пор имеет тенденцию к росту, даже несмотря на пандемию Covid-19 в последние годы.
Спрос остается стабильным. По данным Статистического управления, в первой половине 2022 года общее количество сделок с жильём практически не изменилось по сравнению с предыдущим годом. Объём продаж в денежном выражении в первом полугодии составил 884, 09 млн евро, что на 7,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным Банка Словении, несмотря на растущие процентные ставки, общий объём жилищного кредитования увеличился в 3 квартале 2022 на 11,6%.
Активность в жилищном строительстве продолжает незначительно расти. За первые десять месяцев 2022 года количество выданных разрешений на строительство увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,8% (до 3655 единиц).
Источник: The Global Property Guide