Спрос на вторичку в Москве вырос на 25%

В начале 2023 года спрос на вторичную недвижимость в Москве вырос на 9% по сравнению с декабрем 2022 года и на 25% за год, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости».

Чаще всего москвичи интересовались двухкомнатными квартирами — 37% от общего спроса. Чуть меньший интерес (30,6%) вызывали «однушки». Трехкомнатные квартиры в 2023 году хотят купить 15% посетителей платформы, а студии — 13%. Кроме того, за год посетители платформы планирующие покупку жилья в Москве, стали почти на 60% чаще интересоваться трехкомнатными квартирами, на 9,6% — «двушками», на 32% — «однушками».

«Объем предложения двигается в рамках сезонности — оно растет, но ниже, чем в прошлом году. Со спросом замечаем такую же динамику. То есть сейчас наблюдаем равновесие спроса и предложения на рынке. И, соответственно, есть равновесная цена», — объяснили эксперты.

По их словам, больше всего на спрос влияют информационный шум и ставка по ипотеке. Последняя несколько снижает интерес покупателей ко вторичному рынку жилья. Впрочем, у вторички есть и значительное преимущество - в нее можно сразу въехать и жить, из-за чего некоторые соглашаются на более высокий ежемесячный платеж по ипотеке.