Новостройки дешевле, вторичка дороже — эксперты об изменении стоимости жилья в Новосибирске

Аналитики проанализировали, как изменились цены на недвижимость за год — с января 2022 по январь 2023. Так, Новосибирск оказался в числе лидеров по снижению стоимости на первичном рынке.

Сильнее всего в цене упали квартиры в новостройках Омска — сразу на 21%, до 104,8 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте Новосибирск и Челябинск, где жилье в новых домах стало дешевле на 11%. Далее в списке следует Уфа (–8%), Самара (–4%) и Волгоград (–2%), сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследования «Домклик».

И даже в Москве цена упала на 2%. Хотя именно там новое жилье является самым дорогим в стране: стоимость квадрата достигает 269,1 тысячи рублей.

На вторичном рынке Новосибирска обратная ситуация — квартиры подорожали 8%. Но самая больная разница (22%) отмечена в Уфе, где вторичка выросла в цене в среднем до 71,3 тысячи рублей.

Также заметный рост цен зафиксирован в Челябинске и Воронеже (+17%), Волгограде (+16%), Красноярске и Самаре (+16%), Казани и Ростове-на-Дону (+15%).

«В большинстве крупнейших городов России первичное жилье значительно дороже вторичного. Наибольший разрыв по стоимости наблюдается в Екатеринбурге, Перми и Ростове-на-Дону (более 50%). Исключение — Сочи, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше, чем на первичном, примерно на треть — 231,8 против 151,5 тысячи рублей», — говорят исследователи.

Кира Данилова

Сообщение Новостройки дешевле, вторичка дороже — эксперты об изменении стоимости жилья в Новосибирске появились сначала на НДН.Инфо.