Новый игрок на рынке или зачем москвичи приобрели индустриальный парк в Пушкине за миллиард рублей

Индустриальный парк под Петербургом сменил владельца. Его изначальная цена составляла 450,3 миллиона, однако бывший топ–менеджер "Ростеха" заплатил за комплекс 930 миллионов. Как отметили эксперты, удвоение цены — явление нечастое.

Бывший складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент" в Пушкине ушёл с молотка за 930 миллионов при начальной цене в 450,3 миллиона. Индустриальный парк приобрело ООО "Эдельвейс" из Москвы.

Единственным владельцем этой компании является предприниматель из Подмосковья Алексей Чуйков, который в течение нескольких месяцев 2017 года возглавлял входящую в состав "Ростеха" структуру.

Ранее парком владело ООО "А Плюс Парк Пушкин" — подразделение холдинга "А Плюс Девелопмент". С 2021 года оно находится в состоянии банкротства.

Как отметили эксперты, удвоение цены — явление нечастое. Особенно, если речь идёт о банкротных торгах. Однако в этот раз на них оказался действительно привлекательный актив.

Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний "Дарница", ретейлеру "Азбука вкуса" и компании "Линдстрем". Он заполнен на 100%.

— объяснил в беседе с "Деловым Петербургом" руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.

В свою очередь генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков отметил, что сделка свидетельствует о появлении на петербургском рынке нового игрока.