Появилась новая схема мошенничества с жильем

Компании, которые должны завершить стройку жилых долгостроев, вместо ведения работ продают квартиры новым дольщикам. Один из примеров — ЖК «Космолет» в Самаре, рассказал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев «Известиям».

Жилье в этом ЖК начали продавать еще в 2003—2006 годах. Люди заключали договоры долевого участия (ДДУ) с ЗАО «Волга-Энерго-Ресурс», в 2013 году объект признали проблемным. Достраивать комплекс взялась компания «Кольцо». Часть дольщиков ожидает свои квартиры до сих пор.

На 1 апреля 2022 года было 219 заключивших ДДУ на этом объекте, а в феврале 2023 года их оказалось уже 557. Так, среди ожидающих свое жилье оказались и новые обманутые дольщики.

Похожие случаи также фиксируются в других регионах страны. Например, в Кирове продают жилье в долгострое на улице Маклина, в Череповце — на Монтклер.

Продажи в долгостроях законом не запрещены, но если девелопер осознает, что обязательства по ДДУ выполнены не будут, это становится незаконным обогащением, отметил заместитель председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Причем если стоимость проданного недостроенного жилья превышает 3 млн рублей, это подпадает под уголовную статью.

Напомним, Сбербанк рассказал об еще одном новом способе мошенничества. Жертв обвиняют в якобы совершенной «измене Родине».