Нотариус перечислил действия с жильем, которые можно провести онлайн

Полностью в онлайн-формате в текущем году можно внести деньги на депозит нотариуса для дальнейшего расчета по сделке с недвижимостью, а также совершить исполнительную надпись для взыскания долга за аренду квартиры без суда и передать на хранение электронные документы на жилье. Об этом сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Также в текущем году удаленно через нотариуса можно будет получить онлайн и данные из ЕГРН. Подобная опция в ближайшее время появится в личном кабинете на сайте ФНП.

При этом в ФНП напомнили, что любые значительные с точки зрения юридической значимости действия, где существует риск нарушения прав и законных интересов заявителя, по закону осуществляются исключительно при личном посещении нотариуса.

"Поэтому даже, к примеру, удостоверение доверенности, которую многие по ошибке считают простым и лишенным рисков документом, производится только очно в нотариальной конторе", – подчеркнули в нотариальной палате.

Еще в ФНП отметили, что нотариус должен лично увидеть участника сделки и поговорить с ним, установить его реальную волю, а также проверить понимание им сути сделки и выявить, что на него не давят. Также нотариус разъяснит человеку правовые последствия оформления того или иного соглашения.

В подобных случаях можно воспользоваться дистанционным онлайн-форматом проведения сделок. Это означает, что каждая сторона приходит в удобную для себя нотариальную контору, и уже выбранные нотариусы связываются друг с другом по защищенному каналу видеосвязи и проводят данную сделку.

"В настоящий момент довольно часто дистанционный формат востребован для сделок по отчуждению недвижимости, а также когда граждане оформляют брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества", – заявили в ФНП.

Там же напомнили, что нотариусы несут солидарную имущественную ответственность – в случае если кто-нибудь из них ошибется в процессе работы, то пострадавшее лицо получит 100-процентное возмещение убытков.

При дистанционном онлайн-формате сохраняются и все этапы работы нотариуса – выяснение личности сторон соглашения, сбор и проверка данных, проверка соответствия воли и волеизъявления, правовая экспертиза сделки и подготовка проекта соглашения. Стороны подписывают его за счет специальных электронных планшетов, предоставляемых нотариусами, которые удостоверяют соглашение в цифровой форме собственными усиленными квалифицированными электронными подписями. Нотариусы обязательно записывают на видео весь процесса. Видео же может быть предоставлено по запросу суда, в случае возникновения спора.

Ранее нотариус Ольга Фрик рассказала о возможности взыскать долги по недвижимости без суда.