Знать и понимать
Строители изучают вопросы правового характера
На базе Рязанского института (филиала) Московского политехнического университета прошел семинар-совещание, где обсуждались наиболее актуальные проблемы в практической работе коллективов строительных организаций. Организатором профессиональной учебы выступил Союз строителей области во главе с председателем Лемой Шаиповым.
В программе семинара – задачи технадзора, основные недостатки и нарушения, выявленные в строительной деятельности, возможности арбитража для защиты интересов предпринимателей, содействие и контроль судов в отношении третейского разбирательства и другие вопросы, наиболее часто встречающиеся в практической работе руководителей и специалистов строительной отрасли.
О преимуществе рассмотрения дел в Арбитражном центре при Российском союзе промышленников и предпринимателей в Рязанской области рассказал руководитель офиса Центрального окружного отделения Арбитражного центра при РСПП в Рязанской области Андрей Тупиков. В частности, он подчеркнул, что в настоящее время на рассмотрении в государственных судах находится множество споров, касающихся строительного бизнеса. Анализ картотеки арбитражных дел показывает, что у большинства дел длительные сроки рассмотрения – несколько месяцев и больше. Но у бизнеса всегда есть выбор и возможность сократить временные и финансовые расходы. И многие делают этот выбор в пользу Арбитражного центра при Российском союзе промышленников и предпринимателей в Рязанской области.
Как было сказано, основным преимуществом рассмотрения дел в Арбитражном центре при Российском союзе промышленников и предпринимателей в Рязанской области является принятие в кратчайший срок (от 20 дней до 2 месяцев) в одной инстанции решения, которое является окончательным и не подлежит обжалованию, как итог – с меньшими финансовыми и временными затратами (калькулятор арбитражного сбора размещен на сайте арбитражного центра). Кроме этого, есть другие существенные преимущества: возможность выбора третейских судей, конфиденциальность (нет публикаций в интернете), нейтральность арбитража, простая и удобная процедура, скрупулезность в изучении позиций сторон, ориентированность на договор и обстоятельства решения, а также направленность на результат. Значительное количество дел завершается погашением задолженности на стадии разбирательства или заключением мирового соглашения.
Участники семинара также выяснили, что арбитражное решение является окончательным и, в случае его неисполнения в добровольном порядке, может быть легко приведено в исполнение путем получения исполнительного листа через компетентный государственный суд как в России, так и за рубежом.
Решения по большинству дел с участием строительных компаний, которые находятся в производстве Арбитражного суда, могли бы быть приняты Арбитражным центром в течение нескольких недель еще в 2022 году, в случае их передачи АЦ. Для этого необходимо заключение соглашения между сторонами. Для рассмотрения дел сразу в Арбитражном центре необходимо включение в договоры пункта (арбитражной оговорки) о рассмотрении дел в АЦ либо внесение изменений в договоры об этом. Андрей Тупиков пригласил участников семинара для получения бесплатных консультаций по вопросам преимущества третейского разбирательства в решении конкретных споров.
Задачи технадзора, основные недостатки и нарушения, выявленные в строительной деятельности – такова тема выступления на семинаре генерального директора ООО «Технадзор» Жанны Никоновой. Как было сказано, независимая служба строительно-технического контроля объединила различных специалистов в сфере строительства, чтобы просто, легко и доступно помогать нашим клиентам и заказчикам находить сложные решения в этой отрасли. Аудит и контроль при независимом подходе становятся сейчас одной из самых востребованных услуг, которая формируется и постоянно дорабатывается под индивидуальные потребности заказчиков. Компания состоит в СРО НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а все контрольно-измерительные инструменты имеют свидетельства о поверке и состоят в реестре Росстандарта. Немаловажно и то, что деятельность компании осуществляется на основании сертификатов соответствия.
Участники семинара познакомились с деятельностью ООО «ТЕХНАДЗОР», специалисты которого оказывают комплексные услуги строительно-технического обследования и контроля для государственных субъектов, судебно-исполнительной власти, индивидуального потребителя, бизнеса. Взаимодействие с государственными субъектами Технадзор осуществляет в рамках государственной программы «Развитие образования» и Федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». В рамках взаимодействия с судебно-исполнительной властью осуществляется производство судебных экспертиз по 4 направлениям: строительная, землеустроительная, оценочная экспертиза, рецензия на заключение эксперта. Для юридических и физических лиц технадзор проводит комплекс строительно-технических услуг на любом этапе строительства.
В работе семинара приняли участие заместитель руководителя офиса Арбитражного центра Наталья Маркина, директор Рязанского политеха Валерий Емец, начальник Государственной инспекции строительного надзора области Елена Пырикова.