Орловцев предупредили о возможности лишиться квартир за их использование не по назначению

С 1 марта 2023 года в силу вступили поправки в Гражданский кодекс РФ. Теперь за использования жилого помещения не по назначению или за его бесхозяйственное содержание собственник может его лишиться.

Как объяснили в региональном отделении Росреестра, нередки случаи, когда владельцы квартир на первых этажах МКД используют их не для проживания, а в совсем других целях, устраивая там парикмахерские, кофейни, магазины или даже мини-фермы. Такие действия нарушают установленные жилищным законодательством санитарные нормы, требования противопожарной безопасности, систематически нарушает права и интересы соседей.

Помимо этого бывают случаи, когда собственники забывают следить за своей собственностью, оставляя её на произвол судьбы. То есть нарушают свои обязанности по содержанию и ремонту имущества.

Теперь при установлении фактов подобного халатного отношения к имуществу уполномоченный орган будет направлять в адрес собственника письменное предупреждение со сроками ликвидации всех нарушений или проведения ремонта. Если собственник жилья письмо проигнорирует или без уважительных причин не успеет выполнить предписанное в срок, суд может изъять у него данную недвижимость и продать её на публичных торгах. Деньги после продажи будут возвращены владельцу помещения с вычетом затрат на исполнение решения суда.

«Напомним, использование жилого помещения для целей, не связанных с проживанием, возможно только после его перевода в нежилое помещение. С начала года орловцы оформили свыше 10,5 тыс. прав на жилые помещения и более 3,5 тыс. прав на объекты недвижимости нежилого назначения. Из жилых в нежилые переведено 7 помещений, а за весь прошедший год зарегистрировано 35 таких переводов, – добавили в пресс-службе регионального отделения Росреестра.