Жителям аварийного жилья в Подмосковье вручат сертификаты ценой 130 тысяч за квадрат
Исполнение программ расселения аварийного жилья обсудили на совещании губернатора Московской области Андрея Воробьева с руководящим составом правительства региона и главами округов.
«Тема касается десятков тысяч человек. Все, что касается современных трансформаций, в частности получения сертификатов, используем положительный опыт нашей столицы Москвы по масштабной реновации и комплексному развитию территорий. Мы видим, какое количество семей получает совершенно иное качество жизни»,
— отметил Андрей Воробьев.
Министр строительного комплекса МО Владимир Локтев доложил о реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на текущем этапе — расселении домов, признанные аварийными до 1.01.2017 года.
«Стояла задача расселить 383,1 тысячи кв. м аварийного жилья, в которых проживает почти 24 тысячи человек. Программа реализована практически на 50 процентов. В новые дома переехали 11800 граждан. Для оставшихся используются способы переселения: строительство домов завершено, идет оформление документов — 10,8 тыс. кв. м; строящиеся дома — 147,6 тыс. кв. м; покупка готового жилья 18 тыс. кв. м»,
— перечислил министр.
Он добавил, что строятся 35 домов, 31 из них начаты в 2023 году. Для реализации поручения губернатора сократить сроки разработана дорожная карта, по ней срок строительства составит 6-8 месяцев.
«Большинство городских округов справляются, 70 процентов домов идет по графику. Есть городские округа, где строительство домов идет с опозданием: Дмитровский, Сергиево-посадский, Талдомский п. Вербилки, Шатурский, Богородский г. Старая Купавна»,
— добавил Локтев.
Идет покупка готового жилья. Здесь наибольшие площади в г. о. Солнечногорск — 6 тыс. кв. м, Ступино — 7,2 тыс. кв. м и Пушкинский — 2,9 тыс. кв. м. В семи округах применяется расселение путем договора развития застроенной территории (ДРЗТ), общей площадью 16,9 тыс. кв. м.
Во втором этапе национального проекта — дома, признанные аварийными до 1.01.2022 года.
«Здесь 348 тыс. кв. м жилья, 22 тысячи граждан. Участвуют 42 городских округа. Предлагаются 4 способа реализации — сертификаты, строительство домов, покупка готового жилья и КРТ. Покупаем квадратный метр жилья по цене 130 тыс. рублей, площадь — сколько было, но не менее 33,5 кв. м. Гражданам необходимо принять решение с 1 января до 1 июня 2024 года»,
— уточнил Владимир Локтев.
Как следует из доклада, приобрести квартиры можно на территории любого городского округа Московской области в течение 12 месяцев с момента выдачи сертификата. Условие получения сертификата — признание дома аварийным с 1.01.2017 по 1.01.2022 г., единственное жилье собственника и право собственности пробретено до признания дома аварийным (исключение — наследство). Сертификат используется для оплаты договора купли-продажи, оплаты по ДДУ, по договору подряда строительства жилого дома, первого взноса жилищного кредита, разницы по договору мены.
Министр также рассказал, что для нового строительства подобраны земельные участки, в 1 половине 2024 года пройдут торги, во втором полугодии — начнется строительство.
«Ключевое в этой программе — жители должны понимать, куда переселяются, в какие условия. С другой строны, наши главы должны помогать объяснять ту или иную стройку, которая идет часто уже в заселенных микрорайонах»,
— подчеркнул губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.