В 2023 году спрос на элитные квартиры без отделки достиг 80%
Весной и летом 2023 года спрос на квартиры без отделки в высокобюджетных новостройках Москвы балансировал на уровне 70-80%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты компании Est-a-Tet и специалисты отдела продаж клубных домов Turandot Residences & Artisan.
Похожая ситуация наблюдалась и в середине 2022 года. Тогда динамика спроса характеризовалась постепенным повышением интереса покупателей к лотам без отделки, достигнув пика в октябре (90%), в то время как сейчас показатели в течение нескольких месяцев держались на одинаково высоком уровне. Между тем, с ноября 2022 года по февраль 2023 интерес покупателей к квартирам с отделкой и без нее был разнонаправленным, что, по мнению экспертов, объясняется меняющимся соотношением объема доступного предложения.
«Если смотреть на усредненные показатели за последние четыре года, то картина видится однозначной: в структуре спроса элитной недвижимости квартиры без отделки лидируют, находясь на уровне 55-67%, тогда как доля квартир с отделкой колеблется в районе 35%», – отмечает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
«В прошлом году в свете изменения экономического ландшафта и необходимости заново выстраивать партнерские связи и логистические цепочки, многие девелоперы элитных проектов решили отказаться от наличия отделки, в связи с чем доля таких лотов на рынке стремительно сократилась. Таким же быстрым было и вымывание имеющегося объема жилья с отделкой в готовых элитных новостройках, потому как покупатели оценили, насколько выросли расходы на люксовые отделочные материалы и сопутствующие товары и трудности с поставками, – отмечает директор по продажам клубных домов Turandot Residences & Artisan Ольга Зыблая. – Непредсказуемая экономическая ситуация и волатильность рубля стали вынуждать покупателей делать быстрые и понятные инвестиции: лучше надежное вложение в готовую новостройку без ремонта, но здесь и сейчас, чем гипотетические выгоды в будущем в виде получения вместе с ключами полностью готовой к проживанию квартиры и отсутствия шума от соседского ремонта. Эти аргументы играют роль в том случае, если нет ситуации упущенной выгоды. А когда время играет против нас, преобладает желание сохранить капитал с помощью простого и понятного инструмента, который, к тому же может показать и достойную доходность».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Выставка «Павка Корчагин — герой Поднебесной»
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
Уфа готовится принять гостей форума «Россия – спортивная держава»
Витамин В5: Боли в суставах и другие признаки нехватки пантотеновой кислоты
Недосягаемый эталон: 9 странных бьюти-процедур из разных уголков планеты
Стартовал физкультурно-спортивный фестиваль для людей с инвалидностью «Сочи-2024»
Павел Дуров заявил, что его девушка Юлия Вавилова, прилетевшая с ним в Париж, была беременна и потеряла ребенка из-за стресса
Protect and Enhance Your Vehicle with Paint Protection Film and Ceramic Coating from Tintex
Game on: Automakers expand video entertainment options in vehicles
We save HUNDREDS on UK attraction tickets with our free Blue Peter Badge – yes they still exist and anyone can get one
3 Negroni variations to try this fall
Умные очки Meta* использовали для слежки за ничего не подозревающими людьми
A Valve engineer used ChatGPT to find a new matchmaking algorithm for Deadlock, and now it's in the game
The Big Catch: Tacklebox is the hardest 3D platformer I've ever played, 8+ hours long, and a free to play 'prologue' to a bigger, better game on the way
Disney Dreamlight Valley's next free update, Jungle Getaway, will introduce two new characters
I'm terrified for my free time after a few hours with the Dead Cells developer's new frantic co-op roguelike out this month
Просувайте сайт на новий рівень за допомогою якісних крауд-посилань
Россия получила пять отказов на выступления докладчиков на Форуме ОБСЕ
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Станислав Кондрашов, охотник за привидениями, о призраках на живописных дорогах мира
В Республике Таджикистан прошел первый этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»
Стоянов показал Брежневу пародию на него: «Думал, что все… Но человек оказался с большим чувством самоиронии»
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
ЦСКА вырвал победу в выездном матче РПЛ с московским «Динамо»
Россияне просят объяснить критерии попадания препаратов в список жизненно важных
MG5 и MG6 на конференции TAXI-2024: новые возможности для таксопарков
Шанхай (ATP). 3-й круг. Медведев сыграет с Арнальди, Алькарас – с Ибином У, Синнер – с Этчеверри
Самсонова и Кочаретто вышли в полуфинал турнира WTA 1000 в Пекине в парном разряде
«Стали хуже после коронавируса»: Медведев неприличным образом привлёк внимание к проблеме с мячами
Джокович вышел в третий круг «Мастерса» в Шанхае
Появились новые подробности исчезновения Анны Цомартовой: студентка может быть в Москве
Посланник Пакистана призвал Кабул следовать советам Московского формата
Школьный долгострой сократят гильотиной // В Белом доме упростят требования к образовательному строительству
Mash: известный кардиохирург Ренат Акчурин умер в возрасте 78 лет
Музыкальные новости
Концерт Вадима Самойлова совместно с ансамблем песни и пляски ЦВО состоялся для студентов ВУЗов города Ростов-на-Дону
«Европа Плюс» отправит 10 слушателей в Стамбул на концерт Thirty Seconds to Mars
Концерт Дениса Мацуева в Новосибирске 5 октября перенесли из-за болезни артиста
Глушаков будет выступать за клуб Басты в Медиалиге
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Московские клубы сошлись в пару // Победив «Динамо», ЦСКА догнал конкурента
В Республике Таджикистан прошел первый этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Приготовивший кофе Путину и Собянину студент рассказал о своем волнении
История современной Золушки в новом клипе Натальи Гордиенко «Телефонный звонок»
Дистрибьюция Музыки. Дистрибьюция музыки в ВК Яндекс музыка дистрибьюция. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
Дистрибьюция музыки в вк. Яндекс музыка дистрибьюция. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
Правительство выделило деньги на путинскую трассу до Тюмени
Русских подключил Росавтодор к решению дорожного вопроса
Автобус «Ростова» попал в ДТП на МКАДе: Футболисты не пострадали
Массовая автомобильная авария парализовала движение на МКАД
Путин на следующей неделе встретится в Москве с лидерами стран СНГ
"Можно дуть на кофе для президента?": Необычный жест во время встречи с Путиным и реакция главы государства
"Кассандра" двинется на Ростов? Вадим Самойлов с военным оркестром. Охота на ворон и бобров. Тараканы под следствием. Энциклопедию отменили?
Путин отмечает день рождения
Стартовал физкультурно-спортивный фестиваль для людей с инвалидностью «Сочи-2024»
Отец-инвалид из Москвы оспаривает в Верховном суде ограничение родительских прав
В Орле гинекологи и неонатологи из Москвы, Курска и Рязани обсудили проблемы женского и детского здоровья
"Известия": отец-инвалид пытается в суде снять ограничение в родительских правах
País: союзники Киева начали давить на Зеленского для завершения конфликта
ЦСКА обыграл московское «Динамо» в матче чемпионата России по футболу
«Москва преподносится в определенном свете за рубежом». В ЦСКА ответили, что беспокоило Пьянича перед приездом в РФ
Московские клубы сошлись в пару // Победив «Динамо», ЦСКА догнал конкурента
Стоянов показал Брежневу пародию на него: «Думал, что все… Но человек оказался с большим чувством самоиронии»
Сергей Собянин. Главное за день
Сергей Собянин рассказал о результатах проекта «Музеи — детям»
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: Один из крупнейших спортивных кластеров появится в Мневниковской пойме
Более пяти тысяч растений-экофильтров высадили в столичных очистных сооружениях в этом году
Сергей Собянин. Главное за день
Махачев посетил матч РПЛ «Динамо» — ЦСКА
Разгадан секрет Кашпировского. Теперь ясно, как он это делает
Появились новые подробности исчезновения Анны Цомартовой: студентка может быть в Москве
В Москве коммунальные службы перевели в режим повышенной готовности
Архангельский “Водник” уступил победу Кемеровскому “Кузбассу”: какой счёт
У соседей Архангельской области снегопад парализовал движение, на трассах образовались заторы
Фестиваль «Международные недели музыки» стартовал в Архангельске
В Архангельской области проходят мероприятия Всероссийского дня ходьбы
Час занимательной информации «Про котов, котят и кошек, обитателей окошек»
Главное за день: 5 октября
В Новочеркасске состоялось открытие памятника советскому врачу Валентину Войно-Ясенецкому
Познавательная беседа «Китай от А до Я».
Разгадан секрет Кашпировского. Теперь ясно, как он это делает
Школьный долгострой сократят гильотиной // В Белом доме упростят требования к образовательному строительству
Посланник Пакистана призвал Кабул следовать советам Московского формата