Цены на земельные участки в Крыму растут, но есть НО
По итогам третьего квартала средняя стоимость земельных участков квартала составила 55 тыс. рублей за сотку, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Авито Недвижимости».
Как отмечается, цены растут на фоне оживления спроса. Так, интерес к приобретению земли вырос в среднем на 21%. Больше всего — в категории участков для промышленного назначения — на 25%, меньше всего —сельскохозяйственного. А вот совокупный объем предложения при этом сократился на 2%.
Растущая активность сделок с участками может быть следствием не только интереса к коммерческому использованию земель, но и развития рынка ИЖС, ввод которых по девяти месяцев этого года достиг 48 млн кв. м., что на 51,6% выше объема сданного многоквартирного жилья за аналогичный период и 60,3% от совокупного объема ввода.
По итогам всего 2022 года доля ИЖС оценивалась в 55,7% от общего объема ввода, в 2021 году — в 53%.
Самый выраженный рост стоимости земельных участков отмечается в Дагестане — на 37%, до 192 тыс. рублей за сотку, при этом спрос вырос на 18%.
Позитивная динамика прослеживается в условиях увеличения туристического потенциала региона. По данным Росстата, в январе—августе 2023 года количество официально размещенных в местных отелях гостей выросло в 4,5 раза к аналогичному периоду прошлого года, до 256,5 тыс. человек.
В Саратовской области участки за год подорожали на 27%, в среднем до 65 тыс. рублей за сотку. В Ростовской области рост составил 25%, до 188 тыс. рублей за кв. м. Интерес к приобретению участков в этих регионах вырос на 22% и 37% соответственно.
Дороже участки стоят только в Краснодарском крае — в среднем 200 тыс. рублей за сотку. Год к году показатель вырос на 12%, спрос увеличился на 25%.
Крым, на фоне геополитической напряженности, вызывает меньше интереса у потенциальных покупателей.
Спрос на землю в Крыму вырос всего на 4%, средняя стоимость осталась стабильной, то есть 178 тыс. рублей за сотку. Аналогичная тенденция ранее прослеживалась на рынке первичной недвижимости: интерес к нему в Крыму в текущем году ограничен, в то время как рынок Краснодарского края показывает уверенную динамику.
В Московской области средняя стоимость участков составляет 106 тыс. руб. за сотку, в Ленинградской области — 103 тыс. рублей.
К третьему кварталу прошлого года эти показатели выросли на 12% и 13% соответственно. Рост спроса составил 26% и 21%. Единственным регионом, показавшим снижение стоимости земли, оказалась Кировская область, где средний показатель сократился на 7%, до 14 тыс. рублей.
При этом, в Курской, Калужской, Брянской, Смоленской, Самарской областях цены не изменились.
Фото: «ИНФОРМЕРа»
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже
Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Смириться нельзя выздороветь. Как живут и справляются с трудностями люди, перенесшие инсульт
Гастроэнтеролог Садыков дал 3 совета, как не отравиться дыней и арбузом
Жители Балашихи помогут сделать родной город чище
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Technology’s grip on modern life is pushing us down a dimly lit path of digital land mines
Meet Shelly-Ann Fraser-Pryce, Olympic legend and Netflix Sprint athlete chasing gold aged 37 at Paris 2024
Meet Adam Peaty, British swimming hero and three-time Olympic champ returning for Paris 2024 after extended break
Meet Rayssa Leal: 16-year-old ‘Little Fairy’ of skateboarding hoping to go one better at Paris 2024 Olympics
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Портативный сканер штрих-кодов Heroje H133U на базе CMOS-матрицы
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Arena Breakout празднует 1 годовщину новой картой, игровым режимом и наградами
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
«Магнит» и Everland запустили в Ставрополе первую социальную программу для молодых людей с инвалидностью «Эстафета успешности»
SOKOLOV составил рейтинг «изумрудных» городов России
ДОМ, который построит РФ: главные строители страны обсудили совместные планы
Х Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» пройдет в Музее-заповеднике «Горки Ленинские»
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Диетолог Соломатина назвала полезные свойства дыни
В эстафетной «зарубе» наши парни не потерялись
Риэлторские услуги в Москве: где?
Москвичей предупредили о резкой смене погоды
Тысячи человек присоединились к празднованию Дня ВМФ в парке у Музея Победы
Продать квартиру в Москве: как?
Четвертая ракетка мира Рыбакина снялась с Олимпиады из-за состояния здоровья
Лекарство против будней: почему предстоящая Олимпиада в Париже будет уникальна для России
Медведев об игре на грунте на ОИ после травяного сезона: было даже страшно
Александрова вылетела с Олимпиады в Париже в первом же раунде
В Москве 19 зданий бывших кинотеатров стали современными общественными центрами
В Москве девушку до смерти избил сожитель
Известный журналист стал участником программы Музея Победы на Поклонной горе
Продать квартиру в Москве: как?
Музыкальные новости
Артисты Алла Пугачева и Андрей Макаревич приехали на фестиваль Вайкуле
Баста и Гуф думают о совместном альбоме
Снуп Догг принял участие в эстафете олимпийского огня
Это сущее издевательство надо мной: Лариса Лужина высказалась о песне, которую ей посвятил Высоцкий
SOKOLOV составил рейтинг «изумрудных» городов России
ДОМ, который построит РФ: главные строители страны обсудили совместные планы
«Магнит» и Everland запустили в Ставрополе первую социальную программу для молодых людей с инвалидностью «Эстафета успешности»
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
SpaceX перенесёт миссии Crew Dagon на Западное побережье Атлантики из-за мусора
Сбербанк подарил Пскову умный фонтан
Новосибирские эксперты рассказали, что будет с продавцами и потребителями Wildberries после слияния с Russ
Альфа-Банк поддерживает «Балет на Байкале. Бурятия»
Особенности рефконтейнеров
Калинка моя: автокросс в Калининце
Советская Москва в 1967 году
Десятикилометровая пробка образовалась на трассе М-7 в Нижегородской области
Патриарх Кирилл наградил Путина орденом благоверного князя Александра Невского
Владимир Путин рассказал об ответе РФ на размещение ракет США в Германии
Патрушев высказался о пересмотре шагов США по ракетам в ФРГ после предупреждения Путина
Путин указал на сигнал для США в полётах стратегической авиации России
Гости форума-фестиваля «Москва 2030» выберут аромат для столичных поликлиник
Модно — не значит полезно: каким рекомендациям по похудению не стоит доверять
Врачи провели уникальную операцию и извлекли пулю из брюшной стенки новорожденного
На форуме «Территория будущего. Москва 2030» выберут аромат для поликлиник
"Победить невозможно". В Киеве заявили о большой проблеме из-за Зеленского
Зеленский заявил, что Киев начнет обсуждение вопросов территориальной целостности
Стала известна причина нападения Бажаева на полицейского
В Самаре состоялись всероссийские соревнования по спортивному метанию ножа
5 дней до конца приема заявок в конкурс «Россия, Музыка, Стихи — моя стихия»
Хинштейн: МВД контролирует дело о драке сына Бажаева с полицейским в Москве
Лукашенко завершил визит в Россию и прибыл в Минск
Собянин рассказал о благоустройстве парков в Москве
Собянин рассказал о модернизации научных пространств внутри столичных колледжей
Мэр Москвы рассказал, как за пять лет преобразился район Некрасовка
Собянин рассказал о развитии Некрасовки
Лужнецкую набережную благоустроят
Юбилейный «Лётчик Фестиваль» в культурно-экологическом пространстве «Джао Да!Ча»
Из-за глобального потепления в Москве появились новые животные
Москва реконструируется. 1938 - окончание
Игнатьев: переход Чалова в ПАОК не является движением вверх
Известный журналист стал участником программы Музея Победы на Поклонной горе
Продать квартиру в Москве: как?
СК требует немедленно арестовать сына миллиардера Мусы Тимура Бажаева
В Поморье стартовал двенадцатый «Дирекцион-Норд»
Погиб глава архангельской пожарной охраны Димитрий Охрименко
В Архангельске завершился XII фестиваль духовых оркестров «Дирекцион-Норд»
Выставка-признание
«Человек. Писатель. Актер»,
к 95-летию со дня рождения В. М. Шукшина, писателя, кинорежиссера, сценариста, актера
Выставка исторической памяти
«В гости к нашим далеким предкам»
ко Дню Крещения Руси и Дню памяти равноапостольного
Великого князя Владимира
К Международному дню тигра саранская телемачта «переоденется» в редкого хищника
Штаб «Все для фронта, все для победы» отправил в зону СВО очередной гуманитарный груз
«Ничья в зачет»: ФК «Оренбург» на своем поле сыграл вничью с ФК «Ахмат» (Грозный) – 0:0
Москвичей предупредили о резкой смене погоды
Почему стереотип про хмурых, зато искренних русских — это не повод для гордости: мнение Натальи Копыловой
Путин успокоил разбившего бокал иностранца на приеме в Петербурге
