Арендаторы могут использовать вспомогательный ВРИ участка, даже если это противоречит цели договора аренды // Разъяснения Верховного суда от 13.10.2023
В одном из прошлых материалов я рассказывала, какие широкие возможности для развития бизнеса предоставляет грамотное применение предусмотренных ПЗЗ вспомогательных ВРИ для земельных участков в Москве.Например, таким способом можно разместить торговые площади на 1/4 всей существующей недвижимости на участке производственного назначения или, без учета «правила 1/4» - в режиме некапитальной застройки. И это не повлечет пересчета кадастровой стоимости участка и арендной платы, не потребует внесения землепользователем платы за изменение ВРИ, а также не повлияет на величину налогового бремени (в отличие от изменения основного ВРИ, содержащегося в ЕГРН). Актуально это и для многочисленных участков, расположенных в зоне «Ф» по ПЗЗ Москвы, изменение ВРИ в общем порядке для которых существенно затруднено.Но если для собственников участков использование вспомогательных ВРИ не представляло и не представляет никаких рисков, то арендующие землю у города компании и предприниматели в 2019-2022 гг. сталкивались с массовыми проверками Госинспекции по недвижимости и привлечением к административной ответственности по ст. 6.7 КоАП г. Москвы в виде крупных штрафов.Указанной нормой предусмотрена административная ответственность за нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, в том числе содержащихся в правоустанавливающих документах на землю.Хотела сразу начать с выводов экономической коллегии Верховного Суда РФ в определении от 13.10.2023 г., но, если позволите, начну с небольшой прелюдии.«Как так, по договору аренды участок предоставлен вам исключительно под производство, а вы на нем магазин (кафе, автосервис, склад, бизнес-центр, букмекерскую контору – нужное подчеркнуть) разместили» - говорили сотрудники Госинспекции, штампуя протоколы и постановления о привлечении арендаторов участков к административной ответственности по ст. 6.7 КоАП Москвы.При этом небезызвестное постановление Конституционного Суда № 42[1]...
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Соцфонд проиндексирует пенсии работающим пенсионерам в феврале
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Мегадискотека Детского радио «Дети как звезды!» пройдет 1 сентября в Москве и Санкт-Петербурге
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Терпеть нельзя: Доктор Кутушов рассказал, почему нужно помочиться сразу же
37 российских туроператоров прекратили дальнейшую работу
Snell shines, Chapman plays hero as SF Giants rally for needed win
‘We’ll be woken up at 4am every DAY’ slam locals over £200m expansion of major UK airport… but some can’t wait
Crew of doomed Bayesian superyacht say they ‘saved who they could’
Former Jamaica ace hopes new guide for mums in football leads to better support for female players with children
Призрачный мир осеннего акварельного Петербурга
StarLine на Международном Евразийском форуме «Такси»
Пассажирский поезд врезался в кроссовер
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Мафия-НН: В уютном ресторанчике в центре города встретились девять одноклассников, чтобы отпраздновать Новый Год и провести веселый вечер
10 tips to get started in Star Wars Outlaws
Doomsday: Last Survivors 1.33.0
The PC game releases we're most excited about in September
Як вибрати накладний замок
Як встановити ручки на планці для дверей
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Беглов: В основе транспортных проектов Петербурга инновации и современные технологии
В столкновении грузовика и автобуса в Москве погиб человек
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Жители Орехова Борисова хотят возродить исторический дом культуры
«Инопланетное происхождение»: что за золотой шар обнаружили на дне Тихого океана
Двоих пострадавших в ДТП на М-12 доставят в Нижний Новгород санавиацией
Синоптик: 1 сентября стало самым жарким в Москве с начала XXI века
Новак Джокович опустится минимум на четвёртую строчку рейтинга ATP
Попырин за счет победы над Джоковичем впервые вышел во вторую неделю «Большого шлема»
Российский теннисист Медведев вышел в третий круг US Open
Джокович проиграл в третьем круге US Open и впервые с 2017 года завершит год без титула на турнире Большого шлема
Песков: переговоры Путина и Байдена 7 декабря были жёсткими
Умер русский голос Гомера Симпсона и Гарри Поттера Алексей Кудинович
Молодежный театр на Фонтанке объявил конкурс рецензий
«Инопланетное происхождение»: что за золотой шар обнаружили на дне Тихого океана
Музыкальные новости
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Бывший Кубанский Мариинский женский институт отметит 115-летие
«Раздолбайство у нас исключено»: Баста запретил своим артистам пить перед шоу
Беременная Карди Би воссоединилась с Оффсетом ради сына
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
Стало известно о задержке и отмене рейсов из аэропорта «Домодедово»
Продвижение Песен и Музыки в Яндекс Музыка. Увеличение прослушиваний трека, плейлиста, лайки на трек. Кураторские Плейлисты.
Источник 360.ru: в Бибирево водитель Hyundai сбил подростка на переходе
Гарик Burito: «Рок-музыка – это моя опора»
Shot: россиянка отдала случайному прохожему платья почти на 850 тысяч рублей
«Спартак» — «Автомобилист» — 4:3 Б. Видеообзор матча Кубка мэра Москвы
Грузовик протаранил автобус с 27 людьми в Новой Москве, есть погибшие
Определился соперник ЦСКА по финалу Кубка мэра Москвы
Песков рассказал о реакции Путина на то, что Байден назвал его «убийцей»
Путин назвал Узбекистан стратегическим союзником в День независимости республики
Путин посетит Монголию и прилетит на Дальний Восток для участия в ВЭФ
Путин: Россия будет наращивать взаимовыгодные связи с Киргизией
Токсиколог Кутушов назвал неожиданную пользу лисичек в борьбе с паразитами
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Терпеть нельзя: Доктор Кутушов рассказал, почему нужно помочиться сразу же
«Оренбург» — «Динамо» Москва — 2:2. Видеообзор матча РПЛ со спасительным голом на 95-й минуте
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
"Спартак" в меньшинстве вырвал победу в матче против "Рубина"
Собянин: БПЛА сбили на подлете к Москве в городском округе Подольск
Собянин сообщил о ликвидации силами ПВО десяти БПЛА, летевших к Москве
Собянин: Еще один сбитый беспилотник при падении повредил техническое помещение МНПЗ
Собянин: силы ПВО сбили в Одинцове четвертый БПЛА, летевший в сторону Москвы
«Инопланетное происхождение»: что за золотой шар обнаружили на дне Тихого океана
Массовая гибель птиц произошла в Москве
Птицы массово гибнут на пруду в Новой Москве
В Москве обнаружили краснокнижных серых цапель, которых считали исчезнувшими
Плохой запах изо рта: врач назвала неочевидный симптом сахарного диабета
Песков: переговоры Путина и Байдена 7 декабря были жёсткими
Песков: США при Байдене переполнили чашу терпения России своим давлением
Воскресенье 1 сентября стало самым жарким днем XXI века в Москве
Полярные сияния наблюдали в нескольких регионах России
Близкая Арктика: что посмотреть в Архангельской области
Снайперы из Пскова научились поражать цели на сверхдальних расстояниях
В Арктике разворачивается «гонка вооружений». США пытаются препятствовать сотрудничеству РФ и КНР
Людей чудом не оказалось на остановке, в которую влетела BMW
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
В ДТП под Симферополем погибли два человека
Книжная выставка
«Без меня народ не полный…»
к 125-летию со дня рождения А.П.Платонова,
русского и советского писателя, поэта и публициста, драматурга.
Жаркая погода сохранится в Москве 1 сентября
«Торпедо» победило «Динамо» в матче за 3-е место на Кубке мэра Москвы
МИД: трагедия в Беслане остается незаживающей раной для России
Песков: Путин считает Харрис предсказуемым кандидатом, как и Байдена