Приморцы подсели на ипотеку
Объем выданных в прошлом году ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) составил 125,5 млрд руб., что в 1,5 раза больше, чем в 2022 г., сообщает Дальневосточное ГУ Банка России.
В 1,5 раза, до 54,8 млрд руб., увеличился и объем средств, предоставленных приморцам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Кредиты, выданные на приобретение строящегося жилья, составили около 44% от всего рынка ипотечного кредитования.
В целом в прошлом году в Приморье было оформлено почти 29 тыс. договоров ипотеки, что на 9 тыс. больше, чем в 2022 г. Средневзвешенная процентная ставка при этом находилась на уровне 6,5%. Самого высокого значения она достигла в июле – 6,8%.
Такие низкие значения обусловлены высоким спросом жителей Приморья на кредиты по ставке до 2% годовых по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека», на долю которой пришлось более трети выданных ипотечных кредитов.
Задолженность по ИЖК на 1 января 2024 г. в регионе составила 284,5 млрд рублей. Уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам оставался низким – менее 1%.
В регионах ДФО в прошлом году было оформлено более 128 тыс. договоров ипотеки на общую сумму 540,5 млрд руб. Ипотечный портфель банков в макрорегионе по состоянию на 1 января 2024 г. приблизился к 1,3 трлн руб.