Жильцам дома с протекающей крышей в Ухте подсказали пути решения проблемы
Жилому деревянному дому по улице Пушкина в Ухте 66 лет, за это время кровлю ни разу не ремонтировали. В январе 2024-го протечка привела к нарушению в работе проводки.
В социальных сетях ухтинка и член Союза писателей России Инга Карабинская опубликовала открытое письмо в адрес мэра Ухты Магомеда Османова. Многоквартирный деревянный дом №7 по улице Пушкина (1958 год постройки) на 31 января третьи сутки находился без электричества, сообщила она. Произошло замыкание проводки, с потолка лилась вода. Управляющая компания «Ремонт и услуги», по словам автора, не решила проблему: сотрудники только сбили лед по краю крыши и протянули силовой кабель по внешнему контуру квартиры.
«С 2019 года мы платим в среднем по 500 рублей в месяц за ремонт кровли. При этом каждую весну стабильно льет в каждой из четырех квартир второго этажа. А ведь сейчас даже не весна — а у нас уже замкнуло проводку», — выразила возмущение женщина. Жильцам дома предложили провести повторное голосование по ремонту кровли, хотя они уже дважды его организовывали, или признать дом аварийным с расселением.
Как уточнили БНК в мэрии Ухты со ссылкой на управляющую компанию, протечка возникла из-за состояния кровли и затекания воды в связи с потеплением. Организация очистила кровлю от снега, протечек больше нет. Но этой части кровли необходим ремонт в весенне-летний период, «потому что наледь не позволит провести работы зимой и может испортить крышу еще сильнее». Также ситуацию может исправить капитальный ремонт кровли, который в данном доме ни разу не проводился, отмечают в администрации. По данным некоммерческого фонда капитального ремонта МКД Коми, кровельные работы по этому адресу запланированы на 2034-2036 годы.
У собственников помещений дома есть возможность перенести срок этих работ на более ранний период. Для этого в специальную комиссию при Фонде капремонта МКД Коми необходимо направить соответствующее обращение, а перед этим принять такое решение на общем собрании собственников помещений дома. К обращению необходимо приложить: протокол общего собрания собственников с решением об установлении необходимости проведения капремонта, а также указать лицо, уполномоченное на подачу заявления, заключение специализированной организации о состоянии элемента конструкции дома с информацией о его износе, фотоматериалы, подтверждающие необходимость проведения капремонта, техническую документацию на дом, технический паспорт. Срок обращения не должен превышать 30 календарных дней со дня принятия решений на общем собрании собственников. Уточнить информацию о переносе срока капремонта собственники могут в региональном фонде: 8 (8212) 40-05-10.
БНК